EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Bel Air

Квартира на середньому поверсі в Bel Air - Main Photo
1 / 39
EDN-10213
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
97 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Ця абсолютно нова квартира в житловому комплексі Acqua Garden, що розташований у затишному районі Бел-Ейр, пропонує бездоганну якість життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Будучи частиною ексклюзивного проекту, завершеного у 2025 році, помешкання знаходиться всього в 5 хвилинах ходьби від пляжу Канселада. Це закрита урбанізація з цілодобовою охороною, що забезпечує спокій та приватність між Естепоною та фешенебельним Пуерто-Банусом. Об'єкт ідеально підходить як для постійного проживання, так і для відпусток.

Планування квартири на першому поверсі орієнтоване на комфорт та функціональність. Світла вітальня-їдальня з відкритою кухнею створює єдиний простір для відпочинку, який через великі вікна з'єднується з критою терасою площею 20 м². З тераси відкривається мальовничий краєвид на парк та декоративне озеро, що створює атмосферу спокою. Головна спальня має власну гардеробну та ванну кімнату, тоді як друга спальня користується окремим санвузлом з ванною. Західна орієнтація дозволяє насолоджуватися сонячним світлом до самого вечора.

Технічне оснащення квартири відповідає найвищим стандартам: встановлена підігріва підлоги в обох ванних кімнатах, система аеротермії для нагріву води та кондиціонування Airzone з можливістю незалежного регулювання температури в кожній кімнаті. Мешканці мають доступ до сучасного тренажерного залу, басейну, коворкінгу та доглянутих садів. У вартість входить комора, а безпека гарантується системою сигналізації та відеодомофоном.

Інфраструктура району Бел-Ейр є надзвичайно розвиненою. У пішій доступності знаходяться супермаркети Mercadona та Lidl, аптеки, банки та вишукані ресторани. Для родин доступний широкий вибір міжнародних навчальних закладів, таких як Laude San Pedro та Swans International School. Завдяки зручному виїзду на трасу, до Марбельї можна дістатися за 15 хвилин, а до аеропорту Малаги — за 50 хвилин, що робить це місце зручним логістичним вузлом.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:97 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:ExcellentОрієнтація:West

Краєвиди

МореПанорамнийСадБасейн

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:Bel AirРайон/Місто:Bel Air

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 443 000

18 163 000 UAH

Початкова ціна
€ 490 000
Ціна за м²
€ 4 567 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 567 / m²
База порівняння
31 · Bel Air
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 286 / m²
Типовий діапазон
€ 3 509 – 5 356 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 443 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 35 870
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 430
Всього податків та зборів€ 42 500
Загальна вартість купівлі€ 485 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 443 000
Перший внесок30% (€ 132 900)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 310 100
Щомісячний платіж€ 1 552,43
Необхідний місячний дохід€ 5 174,78 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Bel Air

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10213·EUR 443 000€ 4 567/м²