EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Benahavís

Дворівневий пентхаус в Benahavís - Main Photo
1 / 44
EDN-108596
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
161 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

У закритому житловому комплексі Botanic, що знаходиться в престижній зоні La Reserva del Alcuzcuz, розташований цей дуплекс-пентхаус, головною особливістю якого є безперешкодний панорамний вид на 180 градусів: від зелені долин до хвиль Середземного моря та берегів Марокко. Нерухомість пропонується в ідеальному стані та повністю мебльована новими сучасними меблями, що робить її готовим рішенням для переїзду. Піднесене положення будівлі гарантує приватність та відчуття відкритого простору.

Внутрішнє планування площею 161 м² охоплює два поверхи, де кожен метр використаний з розумом. Вітальня відкритого типу об'єднана з обідньою зоною та виходом на терасу, створюючи єдиний простір для відпочинку. Кухня оснащена сучасною технікою та має окреме приміщення для прання. Три спальні та три ванні кімнати (дві з яких en-suite) забезпечують комфортне розміщення родини, зберігаючи особистий простір кожного мешканця.

Зовнішня територія представлена терасами площею 134 м², що дозволяють насолоджуватися кліматом Коста-дель-Соль протягом усього року. Пентхаус обладнаний системою кондиціонування та центральним опаленням для максимального затишку. Безпеку мешканців забезпечує цілодобова охорона та система відеодомофона. На території комплексу функціонують два басейни, оточені доглянутими садами. У комплекті з апартаментами йдуть два підземні паркувальні місця та велика комора.

Локація в муніципалітеті Бенахавіс поєднує спокій природи з близькістю до жвавих Марбельї та Пуерто-Бануса. Лише за кілька хвилин їзди розташовані найкращі гольф-поля та ресторани регіону. Ця квартира в Бенахавісі — це готове до життя житло преміум-класу, яке ідеально підходить як для постійного проживання, так і для елітного відпочинку в одному з найбільш затребуваних районів півдня Іспанії.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:161 m²Тераса:134 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофон

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís
Ціна продажу

€ 1 050 000

43 050 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 522 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 522 / m²
База порівняння
191 · Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 881 / m²
Типовий діапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
184 · Квартири · Спалень: 3 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 768 000
Типова ціна пропозиції
€ 620 000 – 956 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 050 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 94 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 500
Всього податків та зборів€ 108 000
Загальна вартість купівлі€ 1 158 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 050 000
Перший внесок30% (€ 315 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 735 000
Щомісячний платіж€ 3 679,58
Необхідний місячний дохід€ 12 265,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-108596·EUR 1 050 000€ 6 522/м²