EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Benahavís

Квартира на першому поверсі в Benahavís - Main Photo
1 / 60
EDN-124789
У продажу
На ринку з 3 жовт. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
238 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей унікальний дуплекс у житловому комплексі Marbella Club Hills є найбільшим серед об'єктів на першому поверсі в усьому проекті, маючи 238 м² житлової площі. Особливістю даної квартири є те, що задня частина головного рівня була повністю реконструйована та інтегрована в житловий простір, що додало дві додаткові кімнати. Це робить планування значно просторішим у порівнянні зі стандартними варіантами в Бенахавісі, дозволяючи облаштувати кабінет або додаткові зони відпочинку на власний розсуд.

Простір квартири розподілений на два рівні. На основному поверсі знаходиться відкрита вітальня з обідньою зоною та повністю укомплектованою кухнею. Великі вікна забезпечують вихід на терасу площею 49 м² та до власного саду площею 180 м². Головна спальня з ванною кімнатою (де є і ванна, і окремий душ) також розташована тут. Нижній рівень займають ще дві спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату. Загалом помешкання пропонує 4 спальні, 3 ванні кімнати та гостьовий туалет.

Комфорт забезпечується системою кондиціонування, центральним опаленням та цілодобовою охороною закритого комплексу. Серед зручностей для мешканців — басейн, тренажерний зал, сауна та хамам. З вікон відкриваються захоплюючі панорамні краєвиди на Середземне море, Гібралтар та Африку. До квартири додаються 2 паркувальні місця та комора. Велика площа тераси та саду створює відчуття проживання в окремому будинку.

Комплекс розташований у престижному районі Бенахавіс, оточеному кращими гольф-полями регіону, такими як Marbella Club Golf Resort та Los Arqueros. До розкішного порту Пуерто-Банус можна дістатися за 20 хвилин на авто, а старе місто Марбельї знаходиться за 25 хвилин їзди. Це ідеальне поєднання спокою природи та близькості до інфраструктури Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:238 m²Тераса:49 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}A

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPort ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 1 250 000

51 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 252 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 252 / m²
База порівняння
58 · Квартира на першому поверсі, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 701 / m²
Типовий діапазон
€ 3 642 – 5 838 / m²
Просять більше за м²
35 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 114 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 500
Всього податків та зборів€ 130 000
Загальна вартість купівлі€ 1 380 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 250 000
Перший внесок30% (€ 375 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 875 000
Щомісячний платіж€ 4 380,46
Необхідний місячний дохід€ 14 601,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-124789·EUR 1 250 000€ 5 252/м²