EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Benahavís

Квартира на середньому поверсі в Benahavís - Main Photo
1 / 56
EDN-127055
У продажу
На ринку з 7 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
105 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира в Бенахавісі виділяється серед інших завдяки своєму розташуванню в курортному комплексі Parque Botánico, який офіційно дозволяє отримання нових туристичних ліцензій, забезпечуючи високий потенціал для короткотермінової оренди. Центральною частиною оселі є світла вітальня з каміном, що виходить на простору терасу площею 25 м² з південно-західною орієнтацією. Звідси відкриваються панорамні краєвиди на гори, тропічні сади та мальовничий дерев'яний місток, що є візитівкою комплексу.

Внутрішній простір організований дуже практично: дві великі спальні (одна з власною ванною кімнатою) та окрема кухня, яку за бажанням можна легко об'єднати з вітальнею. Кухня повністю обладнана та має вихід на терасу. Житло оснащене системою кондиціонування повітря (холод/тепло), електричними ролетами на вікнах та вбудованими шафами. У вартість включено підземне паркомісце та окреме складське приміщення, що є важливою перевагою для постійного проживання.

Комплекс пропонує неперевершену інфраструктуру: п'ять відкритих басейнів, великий сімейний басейн з рестораном та баром лише за хвилину ходьби від під'їзду. Для оздоровлення доступний критий басейн довжиною 25 метрів, тренажерний зал, джакузі та сауна. Любителі спорту оцінять наявність 4 тенісних кортів, баскетбольних майданчиків, залів для сквошу та падл-тенісу. Безпеку гарантує цілодобова охорона та закрита територія з евкаліптовими гаями.

Розташування забезпечує швидкий доступ до всього необхідного: лише 7 хвилин до пляжу та супермаркетів Канселади. Естепона знаходиться в 10 хвилинах їзди, а розкішний Пуерто-Банус — у 15 хвилинах. Поблизу розташовані приватний госпіталь Hospiten (4 км) та міжнародні школи, що робить цей об'єкт зручним для сімей з дітьми. Поєднання природного спокою та близькості до інфраструктури Коста-дель-Соль створює ідеальні умови для життя.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:105 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard ViewsLake ViewsUrban ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

TownЗа містомCommercial AreaVillageClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 290 000

11 890 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 762 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 762 / m²
База порівняння
69 · Квартира на середньому поверсі, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 545 / m²
Типовий діапазон
€ 3 750 – 5 445 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
139 · Квартири · Спалень: 2 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 535 000
Типова ціна пропозиції
€ 447 000 – 644 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 290 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 23 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 900
Всього податків та зборів€ 28 300
Загальна вартість купівлі€ 318 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 290 000
Перший внесок30% (€ 87 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 203 000
Щомісячний платіж€ 1 016,27
Необхідний місячний дохід€ 3 387,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127055·EUR 290 000€ 2 762/м²