EDENOVO

Пентхаус в Benahavís

Пентхаус в Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-130649
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
2Спальні
3Ванні
102 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Головною особливістю цього пентхауса в Бенахавісі є його приватний солярій площею 102 м², де розташовані власне джакузі та дерев'яна пергола в балійському стилі. Цей простір під відкритим небом, що дорівнює внутрішній площі квартири, забезпечує панорамні види на море та чудову інсоляцію завдяки південно-східній орієнтації, створюючи ідеальні умови для відпочинку під іспанським сонцем.

Внутрішній простір площею 102 м² організований раціонально: простора вітальня-їдальня має прямий вихід на основну терасу (13 м²), а окрема кухня дозволяє відокремити побутові процеси від зони відпочинку. Пентхаус налічує дві спальні, дві ванні кімнати та додатковий гостьовий туалет, що є важливою перевагою для комфортного проживання сім'ї або прийому гостей.

Житло обладнане кондиціонером та каміном, що створює затишок у будь-яку пору року. Хоча об'єкт зберіг первинне оздоблення, він представляє собою чудову можливість для модернізації, дозволяючи новому власнику перетворити його на сучасний люксовий пентхаус. У комплекті з нерухомістю йде приватне паркомісце та комора в підземному паркінгу закритого комплексу.

Розташування в урбанізації Cumbre de los Almendros (район Puerto de los Almendros) гарантує тишу та близькість до природи. Водночас, лише коротка поїздка відділяє вас від жвавого Пуерто-Бануса, Сан-Педро-де-Алькантара та Марбельї. Громада пропонує мешканцям доступ до басейну та доглянутих садів, а близькість до елітних гольф-клубів робить цей об'єкт привабливим для поціновувачів цього виду спорту.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:102 m²Тераса:117 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролети

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

TownVillageClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 549 000

22 509 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 382 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 382 / m²
База порівняння
191 · Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 881 / m²
Типовий діапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
139 · Квартири · Спалень: 2 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 535 000
Типова ціна пропозиції
€ 447 000 – 644 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 549 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 490
Всього податків та зборів€ 53 700
Загальна вартість купівлі€ 602 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 549 000
Перший внесок30% (€ 164 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 384 300
Щомісячний платіж€ 1 923,9
Необхідний місячний дохід€ 6 412,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130649·EUR 549 000€ 5 382/м²