EDENOVO

Пентхаус в Benahavís

Пентхаус в Benahavís - Main Photo
1 / 36
EDN-14482
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
101 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі вишуканий пентхаус у Бенахавісі, розташований у популярному житловому комплексі Gazules del Sol. Це помешкання є втіленням середземноморського стилю життя, де сучасний комфорт поєднується з мальовничими краєвидами та високим рівнем безпеки. Квартира ідеально підійде як для постійного проживання сім'ї, так і як престижна резиденція для літнього відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування квартири вражає своєю продуманістю: простора вітальня з подвійною висотою стелі створює атмосферу світла та простору. Оригінальним рішенням є мезонін, облаштований під домашній офіс або бібліотеку, що дозволяє працювати в затишній обстановці. Житлова зона включає дві спальні, дві ванні кімнати та повністю обладнану кухню з окремим підсобним приміщенням. У вартість також входять два паркомісця та комора.

Особливої уваги заслуговує приватний солярій на другому рівні тераси, куди ведуть гвинтові сходи. Тут облаштована зона для барбекю та є достатньо місця для джакузі, що робить цей простір ідеальним для вечірок під відкритим небом з панорамним видом на море та гори. Закрита територія комплексу пропонує мешканцям доступ до п'яти басейнів (один з яких критий), спа-центру, спортзалу та корту для падел-тенісу.

Інфраструктура району максимально зручна: міжнародна школа Atalaya знаходиться зовсім поруч, а за 3 хвилини їзди розташовані кращі гольф-клуби регіону. До розкішного порту Пуерто-Банус можна дістатися всього за 10 хвилин, а поїздка до Марбельї або Естепони займе не більше 20 хвилин. Це ідеальний баланс між приватністю в оточенні природи та близькістю до всіх благ сучасної цивілізації.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:101 m²Тераса:61 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 495 000

20 295 000 UAH

Початкова ціна
€ 525 000
Ціна за м²
€ 4 901 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 901 / m²
База порівняння
191 · Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 881 / m²
Типовий діапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
139 · Квартири · Спалень: 2 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 535 000
Типова ціна пропозиції
€ 447 000 – 644 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 950
Всього податків та зборів€ 47 700
Загальна вартість купівлі€ 542 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 495 000
Перший внесок30% (€ 148 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 346 500
Щомісячний платіж€ 1 734,66
Необхідний місячний дохід€ 5 782,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14482·EUR 495 000€ 4 901/м²