EDENOVO

Пентхаус в Benahavís

Пентхаус в Benahavís - Main Photo
1 / 21
EDN-23691
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
103 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий пентхаус із двома спальнями в елітному житловому комплексі Hacienda del Señorío de Cifuentes, Бенахавіс, пропонує гармонійне поєднання сучасного дизайну та неймовірних панорамних краєвидів. Розташована в одному з найкращих блоків останньої фази будівництва, ця нерухомість забезпечує винятковий рівень приватності. Завдяки своєму піднесеному положенню, з вікон та тераси відкривається захоплююча панорама на Середземне море та мальовничі околиці, що робить цей об'єкт ідеальним місцем для спокійного життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір пентхауса спроектований за принципом відкритого планування, що наповнює оселю природним світлом. Вітальня плавно переходить у їдальню та високотехнологічну кухню, яка укомплектована побутовою технікою преміум-класу Gaggenau. Майстер-спальня має власну ванну кімнату та прямий вихід на терасу, створюючи затишну зону для відпочинку. Друга спальня та додаткова ванна кімната також вирізняються високою якістю оздоблення, що задовольнить смаки найвибагливіших власників.

Головною перевагою об'єкта є простора тераса площею 33 м², яку було модернізовано для цілорічного використання. Частина тераси засклена високоякісними скляними шторами, що дозволяє використовувати її як додаткову вітальню навіть у прохолодну пору року. Відкрита частина обладнана приватним джакузі — ідеальним місцем для релаксації. Власник також провів додаткові покращення у ванних кімнатах та зовнішньому оздобленні, що вигідно вирізняє цей пентхаус серед інших пропозицій у комплексі.

Житловий комплекс забезпечує найвищий рівень безпеки завдяки цілодобовій охороні, а також пропонує мешканцям кілька інфініті-басейнів та доглянуті сади. Бенахавіс славиться своїми гольф-курортами, вишуканими ресторанами та зручним доступом до Марбельї та Пуерто-Бануса. Близькість до міжнародних шкіл та всієї необхідної інфраструктури робить цю нерухомість відмінним вибором як для сімейного проживання, так і для інвестицій з метою подальшої оренди.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:103 m²Тераса:33 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North East OrientationЕнергоефективність: {rating}C

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 640 000

26 240 000 UAH

Початкова ціна
€ 695 000
Ціна за м²
€ 6 214 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 214 / m²
База порівняння
191 · Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 881 / m²
Типовий діапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
139 · Квартири · Спалень: 2 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 535 000
Типова ціна пропозиції
€ 447 000 – 644 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 640 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 53 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 400
Всього податків та зборів€ 62 800
Загальна вартість купівлі€ 702 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 640 000
Перший внесок30% (€ 192 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 448 000
Щомісячний платіж€ 2 242,79
Необхідний місячний дохід€ 7 475,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23691·EUR 640 000€ 6 214/м²