EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Benahavís

Дворівневий пентхаус в Benahavís - Main Photo
1 / 58
EDN-25886
У продажу
На ринку з 9 черв. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
174 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей вражаючий дуплекс-пентхаус розташований у престижному житловому комплексі Capanes del Golf у Бенахавісі, безпосередньо на межі з гольф-полем El Higueral. Завдяки кутовому розташуванню та південно-західній орієнтації, помешкання наповнене природним світлом та пропонує виняткову приватність. З терас відкриваються мальовничі краєвиди на гори та доглянуті сади, що робить цей об'єкт ідеальним місцем для тих, хто цінує спокій та гармонію з природою.

Планування квартири площею 174 м² охоплює два рівні. На першому поверсі розташовані дві просторі спальні з власними ванними кімнатами, велика вітальня з каміном та повністю обладнана кухня, яку за бажанням можна об'єднати з вітальнею для створення сучасного відкритого простору. Майже кожна кімната має прямий вихід на терасу площею 107 м², що огинає весь периметр поверху. Весь верхній рівень відведений під майстер-сюїту з високою стелею, розкішною ванною кімнатою та приватною терасою для відпочинку в повній тиші.

Для максимального комфорту встановлено систему кондиціонування повітря та підігрів підлоги в усіх ванних кімнатах. У ціну також входять два паркомісця у підземному гаражі та велика комора. Комплекс закритого типу забезпечує 24-годинну охорону та пропонує мешканцям доступ до кількох відкритих басейнів, критого басейну з підігрівом, тренажерного залу, сауни та джакузі серед субтропічних садів.

Інфраструктура району вражає: відоме гастрономічне селище Бенахавіс знаходиться всього в 5 хвилинах їзди, а пляжі Марбельї та гламурний Пуерто-Банус — в 10-15 хвилинах. Це чудова можливість придбати елітну нерухомість у Бенахавісі, яка підходить як для постійного проживання сім'ї, так і для відпусток. Близькість до траси AP-7 дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги, що додає об'єкту додаткової інвестиційної привабливості.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:174 m²Тераса:107 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Frontline GolfClose To GolfПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 940 000

38 540 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 402 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 402 / m²
База порівняння
191 · Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 881 / m²
Типовий діапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
184 · Квартири · Спалень: 3 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 768 000
Типова ціна пропозиції
€ 620 000 – 956 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 940 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 83 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 400
Всього податків та зборів€ 95 200
Загальна вартість купівлі€ 1 035 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 940 000
Перший внесок30% (€ 282 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 658 000
Щомісячний платіж€ 3 294,1
Необхідний місячний дохід€ 10 980,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25886·EUR 940 000€ 5 402/м²