EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Benahavís

Квартира на середньому поверсі в Benahavís - Main Photo
1 / 25
EDN-77735
У продажу
На ринку з 21 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
128 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира на середньому поверсі в Бенахавісі пропонує унікальне поєднання середземноморського шарму та сучасного комфорту на межі з Естепоною. Розташована в закритому житловому комплексі, вона оточена тропічними садами та каскадними басейнами, що створює атмосферу приватного курорту. Це ідеальне місце для тих, хто прагне насолоджуватися спокоєм природи, маючи швидкий доступ до всієї інфраструктури узбережжя.

Житлова площа квартири становить 128 м², що дозволило створити просторі та світлі кімнати. Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, що ідеально підходить як для власного проживання, так і для відпочинку. Особливої уваги заслуговує тераса площею 28 м², яка є логічним продовженням вітальні. Тут достатньо місця для облаштування зони відпочинку з видом на зелені зони та околиці, що ідеально підходить для вечірніх вечерь на свіжому повітрі.

Квартира оснащена системою кондиціонування, сигналізацією та відеодомофоном для вашої безпеки. У вартість входить підземне паркомісце та кладова. Комплекс закритого типу забезпечує високий рівень приватності, а наявність ліфта робить доступ до квартири максимально зручним. Житло має Ліцензію на перше заселення (LPO), що є критично важливим для юридичного спокою покупця та можливості офіційної здачі в оренду.

Завдяки зручному розташуванню, ви дістанетесь до пляжу всього за 5 хвилин, а до Марбельї чи Естепони — за 15 хвилин. Поруч розташовані престижні гольф-поля, супермаркети та міжнародні школи. Важливою перевагою є те, що правила громади дозволяють короткострокову оренду, що робить цей об'єкт вигідною інвестицією з високим потенціалом доходу в одному з найпрестижніших муніципалітетів Іспанії — Бенахавісі.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:128 m²Тераса:28 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

Hot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

TownClose To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 445 000

18 245 000 UAH

Початкова ціна
€ 450 000
Ціна за м²
€ 3 477 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 477 / m²
База порівняння
69 · Квартира на середньому поверсі, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 545 / m²
Типовий діапазон
€ 3 750 – 5 445 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
139 · Квартири · Спалень: 2 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 535 000
Типова ціна пропозиції
€ 447 000 – 644 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 445 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 050
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 450
Всього податків та зборів€ 42 700
Загальна вартість купівлі€ 487 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 445 000
Перший внесок30% (€ 133 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 311 500
Щомісячний платіж€ 1 559,44
Необхідний місячний дохід€ 5 198,14 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-77735·EUR 445 000€ 3 477/м²