EDENOVO

Пентхаус в Benalmadena

Пентхаус в Benalmadena - Main Photo
1 / 16
EDN-108581
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
126 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця нерухомість вирізняється можливістю отримання туристичної ліцензії, що є ключовим фактором для власників, які планують офіційно використовувати об'єкт у комерційних цілях на іспанському узбережжі.

Планування цього пентхауса в Бенальмадені охоплює 126 м² загальної площі, де розмістилися дві спальні та дві ванні кімнати. Внутрішній простір організований так, щоб забезпечити максимальний комфорт та функціональність кожного метра.

Житло обладнане системою кондиціонування та подвійним склінням для підтримання оптимального мікроклімату. Повністю укомплектована кухня, вбудовані шафи та наявність ліфта роблять цей об'єкт готовим до негайного заселення.

Розташування на першій лінії моря гарантує близькість до пляжу, порту та центру міста. З терас відкриваються краєвиди на Середземне море та пристань, що підкреслює привілейований статус локації.

Цей пентхаус у Бенальмадені пропонується у відмінному стані, поєднуючи в собі переваги прибережного життя та високий потенціал для інвестицій у курортну нерухомість.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:126 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent Condition

Клімат

Кондиціонер
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

Перша лініяTownClose To SeaClose To Marina
Ціна продажу

€ 565 000

23 165 000 UAH

Початкова ціна
€ 602 500
Ціна за м²
€ 4 484 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 484 / m²
База порівняння
150 · Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 211 / m²
Типовий діапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
125 · Квартири · Спалень: 2 · Benalmádena
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 339 000 – 540 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 565 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 46 850
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 650
Всього податків та зборів€ 55 300
Загальна вартість купівлі€ 620 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 565 000
Перший внесок30% (€ 169 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 395 500
Щомісячний платіж€ 1 979,97
Необхідний місячний дохід€ 6 599,89 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-108581·EUR 565 000€ 4 484/м²