EDENOVO

Пентхаус в Benalmadena

Пентхаус в Benalmadena - Main Photo
1 / 17
EDN-13967
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
94 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі вишуканий пентхаус у всесвітньо відомому порту Пуерто-Марина, Бенальмадена. Це помешкання створене для поціновувачів естетики та комфорту, де щоранку можна спостерігати за яхтами безпосередньо з власної тераси. Розташування на першій лінії забезпечує безпосередній доступ до кращих пляжів регіону та розвиненої міської інфраструктури.

Внутрішній простір квартири площею 94 м² організовано максимально функціонально: дві світлі спальні з вбудованими шафами та окремими балконами, дві ванні кімнати та затишна вітальня. Простора тераса є логічним продовженням вітальні, створюючи ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі з видом на порт.

Об'єкт повністю готовий до заселення та продається з меблями. Серед технічних переваг — центральне опалення, система кондиціонування та діючий камін, що додає особливого шарму інтер'єру. Будинок обладнаний новим ліфтом, а сама територія комплексу є закритою та безпечною, що важливо для спокійного проживання.

Завдяки наявності туристичної ліцензії, цей пентхаус є привабливим об'єктом для інвестицій з високим потенціалом окупності. Поруч розташовані школи, супермаркети та розважальні заклади, що робить його зручним як для сезонного відпочинку, так і для тривалого перебування на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:94 m²Тераса:8 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPort Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

Перша лініяПортClose To PortClose To ShopsClose To SeaMarinaClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 636 000

26 076 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 766 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 766 / m²
База порівняння
150 · Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 211 / m²
Типовий діапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
125 · Квартири · Спалень: 2 · Benalmádena
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 339 000 – 540 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 636 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 53 240
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 360
Всього податків та зборів€ 62 400
Загальна вартість купівлі€ 698 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 636 000
Перший внесок30% (€ 190 800)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 445 200
Щомісячний платіж€ 2 228,78
Необхідний місячний дохід€ 7 429,25 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13967·EUR 636 000€ 6 766/м²