EDENOVO

Пентхаус в Benalmadena

Пентхаус в Benalmadena - Main Photo
1 / 27
EDN-14452
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
202 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей розкішний дуплекс-пентхаус розташований на першій лінії моря в престижному районі Пуерто-Марина, Бенальмадена. Життя тут — це гармонійне поєднання морського спокою та розвиненої міської інфраструктури. Ви знайдете найкращі ресторани, крамниці та прогулянкові зони безпосередньо біля порогу свого будинку, при цьому сама будівля розташована у дуже тихій частині марини.

Простір квартири розподілений на два рівні для максимального комфорту. Основний поверх включає світлу вітальню-їдальню, повністю обладнану кухню та спальні з вбудованими шафами. Особливу увагу привертає верхній поверх: це ізольована зона відпочинку з власною ванною кімнатою, окремим входом та прямим виходом до солярію. Три тераси квартири забезпечують панорамні краєвиди на море та гавань, де швартуються яхти.

Об'єкт пройшов повну модернізацію: від заміни вікон до оновлення підлоги та сантехніки. Для комфорту мешканців передбачено центральне опалення та кондиціонування. Будинок оснащений ліфтом, має професійний консьєрж-сервіс та басейн з підігрівом на даху. В ціну включено чотири паркувальних місця у підземному паркінгу та кладова, що є рідкісною перевагою для нерухомості такого класу.

Ця нерухомість у Бенальмадені є не лише чудовим місцем для проживання, але й готовим інструментом для бізнесу. Об'єкт має туристичну ліцензію та успішно здається в оренду. Зручне транспортне сполучення — лише 15 хвилин до аеропорту Малаги та близькість до міжнародних шкіл — робить цей пентхаус ідеальним вибором для інвестицій у майбутнє родини.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:202 m²Тераса:44 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent Condition

Клімат

Центральне опалення

Особливості

ГаражТераса
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena
Ціна продажу

€ 1 850 000

75 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 158 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 158 / m²
База порівняння
150 · Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 211 / m²
Типовий діапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
97 · Квартири · Спалень: 3 · Benalmádena
Медіанна ціна пропозиції
€ 651 000
Типова ціна пропозиції
€ 485 000 – 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 174 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 18 500
Всього податків та зборів€ 196 000
Загальна вартість купівлі€ 2 046 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 850 000
Перший внесок30% (€ 555 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 295 000
Щомісячний платіж€ 6 483,08
Необхідний місячний дохід€ 21 610,25 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14452·EUR 1 850 000€ 9 158/м²