EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Benalmadena

Дворівневий пентхаус в Benalmadena - Main Photo
1 / 48
EDN-16061
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
213 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний дуплекс-пентхаус у Бенальмадені відкриває нові горизонти комфорту, пропонуючи приголомшливі краєвиди на море, затоку Фуенхіроли та буддійський храм. Житловий комплекс розташований у закритій громаді з цілодобовою охороною, що робить його ідеальним вибором для тих, хто шукає безпеку та високу якість життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування квартири розроблено з акцентом на простір та світло. На першому рівні розташовані дві спальні, сучасна кухня з технікою Siemens, інтегрована у вітальню, та тераса з зоною для барбекю. Другий поверх повністю присвячений головній спальні з гардеробною та власною ванною кімнатою. Тут також розташована пральня та солярій-тераса, де сонячні ванни можна приймати протягом усього дня завдяки південній орієнтації об'єкта.

Особливу увагу приділено енергоефективності та комфорту: у всій квартирі встановлено підігрів підлоги, система кондиціонування Daikin з регулюванням у кожній кімнаті та система аеротермії. Вікна вітальні захищені спеціальним покриттям від сонячного випромінювання, а автоматизовані маркізи на терасах дозволяють керувати затіненням. Система «розумний будинок» забезпечує легке управління всіма функціями помешкання.

Інфраструктура комплексу включає тропічні сади, тренажерний зал, сауну, спа-центр та кілька басейнів, серед яких є басейн з підігрівом. У вартість входять два паркомісця та комора. Розташування пентхауса є надзвичайно практичним: лише 5 хвилин пішки до центру Бенальмадена-Пуебло, поруч із супермаркетами та зупинками транспорту. Це чудова інвестиція як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:213 m²Тераса:53 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 095 000

44 895 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 141 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 141 / m²
База порівняння
150 · Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 211 / m²
Типовий діапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
97 · Квартири · Спалень: 3 · Benalmádena
Медіанна ціна пропозиції
€ 651 000
Типова ціна пропозиції
€ 485 000 – 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 095 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 98 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 950
Всього податків та зборів€ 112 950
Загальна вартість купівлі€ 1 207 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 095 000
Перший внесок30% (€ 328 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 766 500
Щомісячний платіж€ 3 837,28
Необхідний місячний дохід€ 12 790,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16061·EUR 1 095 000€ 5 141/м²