EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Benalmadena

Квартира на першому поверсі в Benalmadena - Main Photo
1 / 22
EDN-25552
У продажу
На ринку з 30 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
87 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира на першому поверсі в Бенальмадені розташована в престижному закритому комплексі La Reserva del Higuerón, що є еталоном безпеки та комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль. Житловий комплекс Altos del Higueron пропонує мешканцям доступ до доглянутих зелених зон та басейнів. Південна орієнтація квартири забезпечує природне освітлення протягом усього дня та відкриває неймовірні панорамні краєвиди на море, створюючи атмосферу спокою та розкоші.

Інтер'єр площею 87 м² включає дві спальні з вбудованими шафами, де головна спальня має власну ванну кімнату. Кухня повністю обладнана та з'єднана з просторою вітальнею-їдальнею. Головною особливістю є приватна тераса площею 10 м², яка облаштована скляними шторами типу Lumon. Це дозволяє насолоджуватися відкритим простором у будь-яку погоду, маючи прямий вихід до громадських садів. Помешкання продається з меблями, що робить його готовим для негайного заселення або здачі в оренду.

Технічні характеристики квартири включають нову систему центрального кондиціонування, подвійні склопакети Climalit та електричні ролети в спальнях. Підлога викладена керамогранітом, що забезпечує довговічність та естетичність. У вартість входить приватний подвійний гаражний бокс площею 27 м², що є рідкісною перевагою для цього району. Також власники мають можливість користуватися інфраструктурою 5-зіркового готелю Higuerón, що включає спа-центр, спортивний клуб та ресторани.

Розташування квартири є надзвичайно зручним: всього 15 хвилин до аеропорту Малаги та 25 хвилин до Марбельї. У пішій доступності знаходяться супермаркети, кафе та зупинка безкоштовного шаттла до пляжу. Завдяки наявності туристичної ліцензії, цей об'єкт є привабливим варіантом для інвесторів, які шукають стабільний дохід від оренди в одному з найбільш затребуваних районів півдня Іспанії. Це ідеальне поєднання середземноморського стилю життя та сучасної інфраструктури.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:87 m²Тераса:10 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиЦілодобова охорона

Клімат

Hot A/CCold A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомMarina
Ціна продажу

€ 475 000

19 475 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 460 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 460 / m²
База порівняння
150 · Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 211 / m²
Типовий діапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
125 · Квартири · Спалень: 2 · Benalmádena
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 339 000 – 540 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 475 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 38 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 750
Всього податків та зборів€ 45 700
Загальна вартість купівлі€ 520 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 475 000
Перший внесок30% (€ 142 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 332 500
Щомісячний платіж€ 1 664,57
Необхідний місячний дохід€ 5 548,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25552·EUR 475 000€ 5 460/м²