EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Benalmadena

Дворівневий пентхаус в Benalmadena - Main Photo
1 / 54
EDN-46478
У продажу
На ринку з 16 лип. 2026 р.
9Спальні
6Ванні
639 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі величний дуплекс-пентхаус у Пуерто-Марина, Бенальмадена — справжню перлину середземноморського узбережжя. Маючи площу 639 м², ця власність була створена шляхом об'єднання трьох окремих апартаментів, що робить її однією з найбільших житлових одиниць у всьому порту. Це ідеальний вибір для великої родини або інвестора, який шукає об'єкт з винятковим потенціалом на першій лінії моря.

Внутрішній простір вражає своїми масштабами: дев'ять спалень та шість ванних кімнат забезпечують комфортне розміщення мешканців та гостей. Велика вітальня з каміном та панорамними вікнами відкриває неперевершені краєвиди на море та гавань з яхтами. Просторі тераси дозволяють облаштувати зони для відпочинку на свіжому повітрі, де можна насолоджуватися м'яким кліматом Коста-дель-Соль цілий рік.

Житловий комплекс Isla Marina II пропонує високий рівень приватності та безпеки завдяки закритій території та системі сигналізації. У розпорядженні власників — три паркувальні місця, комори для зберігання речей та доступ до спільного басейну. Квартира обладнана системою кондиціонування, що гарантує приємну прохолоду навіть у найспекотніші літні місяці.

Локація об'єкта забезпечує максимальну зручність: пляжі, магазини, ресторани та розважальні заклади розташовані буквально за кілька кроків. Для сімей з дітьми важливою перевагою буде близькість до міжнародних шкіл, а для любителів подорожей — швидкий доступ до аеропорту Малаги. Цей пентхаус — це не просто нерухомість, а можливість створити унікальний стиль життя в одному з найпрестижніших місць Іспанії.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:639 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPort ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CКамін

Особливості

БасейнГаражSea view
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

Перша лініяTownCommercial AreaБіля моряПортClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaClose To MarinaFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 4 600 000

188 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 199 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 199 / m²
База порівняння
150 · Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 211 / m²
Типовий діапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просять більше за м²
15 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 449 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 46 000
Всього податків та зборів€ 498 500
Загальна вартість купівлі€ 5 098 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 600 000
Перший внесок30% (€ 1 380 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 220 000
Щомісячний платіж€ 16 120,08
Необхідний місячний дохід€ 53 733,6 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-46478·EUR 4 600 000€ 7 199/м²