EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Benalmadena

Квартира на першому поверсі в Benalmadena - Main Photo
1 / 15
EDN-61118
У продажу
На ринку з 30 лип. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
67 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Бенальмадені на першому поверсі пропонує рідкісне поєднання комфорту та вигідного розташування. Знаходячись лише в 100 метрах від престижного порту Пуерто-Марина, помешкання орієнтоване на південь, що наповнює кімнати природним світлом. Це ідеальне місце для тих, хто прагне насолоджуватися морським бризом та динамічним життям узбережжя Коста-дель-Соль.

Планування включає дві світлі спальні та одну сучасну ванну кімнату. Вітальня відкритого типу гармонійно поєднується з обідньою зоною та виходить на власну терасу площею 8 м². З тераси відкривається заспокійливий вид на зелені сади комплексу та елементи портової архітектури. Загальна площа 67 м² використана максимально ефективно для забезпечення затишку та функціональності.

Об'єкт нещодавно пройшов повну реновацію і продається з усіма меблями та технікою. Встановлена система кондиціонування повітря гарантує прохолоду влітку та тепло взимку. Важливою перевагою є наявність туристичної ліцензії, що дозволяє офіційно здавати житло в оренду подобово, отримуючи стабільний дохід у популярному туристичному регіоні.

Локація вражає своєю зручністю: найкращі пляжі, супермаркети, ресторани та зупинки громадського транспорту знаходяться за кілька кроків. Закрита територія комплексу додає відчуття безпеки, роблячи цю нерухомість чудовим вибором як для сезонного відпочинку, так і для постійного проживання біля моря.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:67 m²Тераса:8 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

СадТераса
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

TownClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 320 000

13 120 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 776 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 776 / m²
База порівняння
150 · Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 211 / m²
Типовий діапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
125 · Квартири · Спалень: 2 · Benalmádena
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 339 000 – 540 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 320 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 25 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 200
Всього податків та зборів€ 31 000
Загальна вартість купівлі€ 351 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 320 000
Перший внесок30% (€ 96 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 224 000
Щомісячний платіж€ 1 121,4
Необхідний місячний дохід€ 3 737,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-61118·EUR 320 000€ 4 776/м²