EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Benalmadena

Квартира на середньому поверсі в Benalmadena - Main Photo
1 / 26
EDN-65291
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
72 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Продаж апартаментів у районі Арройо-де-ла-Мьель — це чудова можливість для тих, хто мріє про життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Помешкання розташоване в одному з найпопулярніших куточків Бенальмадени, де поєднуються іспанський колорит та сучасний сервіс. Це ідеальне місце для постійного проживання або сезонного відпочинку під середземноморським сонцем.

Квартира площею 72 м² має продумане планування, що включає дві світлі спальні та ванну кімнату. Вітальня виходить на затишну терасу з видом на сад, створюючи атмосферу спокою та приватності. Житловий простір наповнений світлом, що візуально розширює приміщення та створює відчуття домашнього затишку.

Серед технічних переваг варто виділити центральне опалення та кондиціонування, що забезпечує приємну температуру в будь-яку пору року. Будинок обладнаний ліфтом, що є важливою деталлю для комфорту. Стан об’єкта дозволяє заселитися одразу після придбання без необхідності проведення ремонтних робіт.

Район має надзвичайно розвинену інфраструктуру: залізнична станція, супермаркети, школи та численні кафе розташовані в декількох хвилинах пішки. Прогулянка до пляжу та мальовничого порту Пуерто-Марина триватиме не більше десяти хвилин, що робить локацію зручною для щоденного життя без авто.

Даний об’єкт є вигідним капіталовкладенням, оскільки він має чинну туристичну ліцензію. Стабільний потік туристів у Бенальмадені протягом усього року дозволяє розглядати ці апартаменти як надійне джерело пасивного доходу від оренди.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:72 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent Condition

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнСад
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena
Ціна продажу

€ 305 000

12 505 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 236 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 236 / m²
База порівняння
65 · Квартира на середньому поверсі, Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 083 / m²
Типовий діапазон
€ 4 236 – 6 030 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
125 · Квартири · Спалень: 2 · Benalmádena
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 339 000 – 540 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 305 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 24 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 050
Всього податків та зборів€ 29 650
Загальна вартість купівлі€ 334 650

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 305 000
Перший внесок30% (€ 91 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 213 500
Щомісячний платіж€ 1 068,83
Необхідний місячний дохід€ 3 562,77 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65291·EUR 305 000€ 4 236/м²