EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Benalmadena

Квартира на першому поверсі в Benalmadena - Main Photo
1 / 40
EDN-79132
У продажу
На ринку з 26 серп. 2026 р.
1Спальні
2Ванні
93 m²Площа
Port ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі розташована на престижному острові Ісла-Поніенте в самому серці Пуерто-Марина, Бенальмадена. Це унікальне місце поєднує в собі атмосферу розкішної гавані та абсолютний спокій закритої житлової зони. Повністю оновлений інтер'єр у сучасному стилі робить цей об'єкт ідеальним вибором для тих, хто цінує комфорт, естетику та близькість до моря на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування включає простору спальню з власною ванною кімнатою, а також додатковий повноцінний санвузол для гостей. Загальна площа забудови становить 93 м², де кожен метр використано раціонально. Вітальня виходить на терасу площею 15 м² з західною орієнтацією, що дозволяє насолоджуватися мальовничими заходами сонця. Централізована система кондиціонування повітря та опалення гарантують затишок як у спекотне літо, так і в зимові місяці.

Мешканці комплексу мають доступ до ексклюзивних зручностей, серед яких виділяється басейн на даху з панорамним видом на порт та Середземне море. Наявність сауни, солярію та доглянутого внутрішнього саду створює умови для повноцінного відпочинку, не виходячи за межі резиденції. Закрита територія комплексу та сучасний ліфт забезпечують високий рівень приватності та зручності для щоденного проживання.

Локація Пуерто-Марина пропонує все необхідне для активного способу життя: від піщаних пляжів та набережної до численних ресторанів, аптек та супермаркетів, що знаходяться за кілька хвилин ходьби. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить лише 15-20 хвилин на авто, а центр Арройо-де-ла-Мьель із залізничною станцією знаходиться за 3 км. Це чудова можливість придбати нерухомість у районі з розвиненою інфраструктурою та високим потенціалом для здачі в оренду.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:93 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Port ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

Біля моряПортClose To PortClose To ShopsClose To SeaMarinaClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 699 000

28 659 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 516 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 516 / m²
База порівняння
150 · Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 211 / m²
Типовий діапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
42 · Квартири · Спалень: 1 · Benalmádena
Медіанна ціна пропозиції
€ 273 000
Типова ціна пропозиції
€ 231 000 – 298 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 699 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 990
Всього податків та зборів€ 68 700
Загальна вартість купівлі€ 767 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 699 000
Перший внесок30% (€ 209 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 489 300
Щомісячний платіж€ 2 449,55
Необхідний місячний дохід€ 8 165,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-79132·EUR 699 000€ 7 516/м²