EDENOVO

Квартира в Benalmadena

Квартира в Benalmadena - Main Photo
1 / 1
EDN-82140
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
87 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей бездоганний пентхаус у Бенальмадені пропонує ексклюзивний спосіб життя на першій лінії гольф-поля Торрекебрада з панорамним видом на Середземне море. Розташована в одній із найбільш затребуваних урбанізацій, нерухомість має південну орієнтацію та велику приватну автостоянку. Основною перевагою є простора L-подібна тераса площею 40 м², яка забезпечує високий рівень приватності та відкриває неймовірні краєвиди на зелені зони гольф-клубу та морське узбережжя.

Планування квартири передбачає комфортне проживання на одному рівні: світла вітальня-їдальня з виходом на терасу, сучасна кухня, обладнана технікою Balay та гранітними стільницями, а також дві затишні спальні. Головна спальня має власну криту терасу та ванну кімнату з гідромасажем. Особливу увагу приділено деталям: встановлено систему кондиціонування, москітні сітки, металеві жалюзі та програмовану систему поливу рослин на терасі. Помешкання пропонується з якісними меблями, що робить його готовим до негайного заселення.

Важливою перевагою є перспектива збільшення житлової площі. Пентхаус має велике горищне приміщення, яке за площею відповідає основному рівню. Спираючись на досвід інших мешканців громади, цей простір можна перетворити на повноцінний другий поверх, додавши ще дві спальні з власними санвузлами. Це робить об'єкт не лише зручним житлом, а й вигідним об'єктом для інвестицій з високим потенціалом капіталізації.

Район Торрекебрада відомий своєю розвиненою інфраструктурою: у пішій доступності розташовані приватні та державні лікарні, гольф-клуб та вишукані ресторани. Локація забезпечує чудову транспортну доступність: лише 5 хвилин до пляжу, 6 хвилин до мальовничого селища Бенальмадена Пуебло та 15 хвилин до аеропорту Малаги. Це ідеальне поєднання спокою, спортивної атмосфери та близькості до всіх благ цивілізації на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:87 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena
Ціна продажу

€ 399 000

16 359 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 586 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 586 / m²
База порівняння
150 · Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 211 / m²
Типовий діапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
125 · Квартири · Спалень: 2 · Benalmádena
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 339 000 – 540 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 399 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 990
Всього податків та зборів€ 38 110
Загальна вартість купівлі€ 437 110

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 399 000
Перший внесок30% (€ 119 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 279 300
Щомісячний платіж€ 1 398,24
Необхідний місячний дохід€ 4 660,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82140·EUR 399 000€ 4 586/м²