EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Benalmadena

Дворівневий пентхаус в Benalmadena - Main Photo
1 / 54
EDN-92045
У продажу
На ринку з 10 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
105 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний дуплекс-пентхаус у Бенальмадені відкриває нові стандарти комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташований у закритому комплексі, він пропонує ідеальний баланс між спокоєм мальовничого містечка Бенальмадена-Пуебло та динамічним життям біля моря. Це помешкання створене для тих, хто цінує простір, природне світло та панорамні краєвиди на Середземне море, які відкриваються з кожного рівня будівлі.

Внутрішній простір організований надзвичайно функціонально. Основний поверх займає вітальня відкритого планування з сучасною кухнею та виходом на затишну терасу. Тут також розташовані дві спальні та пральня. Верхній рівень відведений під майстер-спальню з власною ванною кімнатою, що має вихід на вражаючу терасу площею 82 м² з приватним джакузі. Це ідеальне місце для вечірнього відпочинку з видом на порт та узбережжя, де кожен захід сонця стає особливою подією.

Особливу увагу приділено якості оздоблення: керамічна плитка, вбудовані шафи, система кондиціонування та підігрів підлоги забезпечують комфорт у будь-яку пору року. Безпека мешканців гарантується закритою територією з сигналізацією та відеодомофоном. Інфраструктура комплексу вражає своєю різноманітністю: до послуг власників тренажерний зал, кінозал, сауна та корти для падел-тенісу, що дозволяє насолоджуватися активним дозвіллям, не залишаючи території дому.

Зручне розташування дозволяє за лічені хвилини дістатися до пляжів, гольф-клубів та найкращих ресторанів регіону. Аеропорт Малаги знаходиться всього в 15 хвилинах їзди, що робить цей об'єкт зручним як для постійного проживання, так і для відпусток. Наявність двох паркувальних місць та комори додає практичності, а високий орендний потенціал робить цей пентхаус вигідною інвестицією в іспанську нерухомість.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:105 m²Тераса:82 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 650 000

26 650 000 UAH

Початкова ціна
€ 680 000
Ціна за м²
€ 6 190 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 190 / m²
База порівняння
150 · Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 211 / m²
Типовий діапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
97 · Квартири · Спалень: 3 · Benalmádena
Медіанна ціна пропозиції
€ 651 000
Типова ціна пропозиції
€ 485 000 – 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 500
Всього податків та зборів€ 63 800
Загальна вартість купівлі€ 713 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 650 000
Перший внесок30% (€ 195 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 455 000
Щомісячний платіж€ 2 277,84
Необхідний місячний дохід€ 7 592,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-92045·EUR 650 000€ 6 190/м²