EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Benalmadena Costa

Дворівневий пентхаус в Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 27
EDN-122570
У продажу
На ринку з 29 вер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
46 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей дуплекс-пентхаус у Торрекебраді виділяється серед інших пропозицій на ринку наявністю офіційної туристичної ліцензії, що дозволяє законно отримувати дохід від оренди впродовж усього року. Об'єкт має унікальну південно-західну орієнтацію, завдяки чому з його терас відкривається панорамний вид на Середземне море та гори Бенальмадена-Коста одночасно.

Внутрішній простір організовано максимально функціонально: світла вітальня з виходом на нижню терасу поєднана з відкритою кухнею, яка оснащена всім необхідним, включаючи посудомийну машину та два холодильники. Спальня має велику вбудовану шафу з антресолями. Головною окрасою квартири є приватний солярій площею 29 м² на верхньому рівні, де облаштовані зони для відпочинку та обідів на відкритому повітрі з видом на узбережжя.

Квартира обладнана централізованою системою кондиціонування повітря в усіх кімнатах, подвійними склопакетами Climalit та ванною кімнатою, що повністю оздоблена мармуром. У вартість нерухомості також входять місце в підземному гаражі та окрема комора, що забезпечує додаткову зручність для власників. Комплекс пропонує два плавальні басейни та прямий доступ до пляжної зони.

Розташування всього за 150 метрів від моря дозволяє дістатися до міського пляжу та природних бухт Торрекебради всього за дві хвилини пішки. Це ідеальне місце для активного відпочинку, такого як каякінг або падлбординг. Близькість до гольф-клубів, порту та розвиненої інфраструктури робить цей апартамент вигідним варіантом як для власного відпочинку, так і для інвестицій у туристичну нерухомість Іспанії.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:46 m²Тераса:29 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Benalmadena CostaРайон/Місто:Benalmadena Costa

Розташування

Commercial AreaБіля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 275 000

11 275 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 978 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 978 / m²
База порівняння
66 · Benalmadena Costa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 584 / m²
Типовий діапазон
€ 4 341 – 6 760 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
42 · Квартири · Спалень: 1 · Benalmádena
Медіанна ціна пропозиції
€ 273 000
Типова ціна пропозиції
€ 231 000 – 298 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 275 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 22 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 750
Всього податків та зборів€ 26 950
Загальна вартість купівлі€ 301 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 275 000
Перший внесок30% (€ 82 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 192 500
Щомісячний платіж€ 963,7
Необхідний місячний дохід€ 3 212,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena Costa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-122570·EUR 275 000€ 5 978/м²