EDENOVO

Пентхаус в Benalmadena

Пентхаус в Benalmadena - Main Photo
1 / 24
EDN-13145
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
117 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний дворівневий пентхаус із трьома спальнями в Бенальмадена-Коста пропонує винятковий стиль життя на першій лінії моря. Розташований у сучасному закритому комплексі Lar Bay, завершеному у 2021 році, цей об'єкт має прямий доступ до набережної та пляжу. Це ідеальний варіант для родини, яка цінує простір, світло та безпосередню близькість до середземноморських хвиль.

Внутрішній простір організовано навколо відкритої вітальні та сучасної кухні, які виходять на основну терасу. Проте справжньою окрасою є приватна тераса на даху площею 96 м², де можна облаштувати зону для відпочинку з панорамним видом на море, порт та гольф-поля. Три спальні з вбудованими шафами забезпечують комфортний відпочинок, причому головна спальня має власну ванну кімнату, а одна з гостьових кімнат — окремий балкон. Велика площа скління дозволяє насолоджуватися краєвидами з кожної кімнати.

Житловий комплекс пропонує преміальні зручності, включаючи два басейни (спортивний та для відпочинку) і доглянуті зелені зони. Безпека гарантується закритою територією та системою відеодомофона. У ціну також входить місце в підземному паркінгу та комора. Наявність діючої туристичної ліцензії додає об'єкту значної цінності, дозволяючи поєднувати власне проживання з прибутковим орендним бізнесом.

Локація вражає своєю зручністю: аеропорт Малаги розташований лише за 14 км, що робить поїздки швидкими та легкими. Поруч знаходяться медичні заклади, школи та відомі ресторани, як-от Yucas. Цей пентхаус у Бенальмадені — це не просто нерухомість, а готова інвестиція в якість життя на узбережжі Коста-дель-Соль, де розвинена інфраструктура поєднується з природною красою регіону.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:117 m²Тераса:96 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСейф

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

Перша лініяSuburbanБіля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 1 090 000

44 690 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 150 000
Ціна за м²
€ 9 316 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 316 / m²
База порівняння
150 · Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 211 / m²
Типовий діапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
97 · Квартири · Спалень: 3 · Benalmádena
Медіанна ціна пропозиції
€ 651 000
Типова ціна пропозиції
€ 485 000 – 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 090 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 98 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 900
Всього податків та зборів€ 112 400
Загальна вартість купівлі€ 1 202 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 090 000
Перший внесок30% (€ 327 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 763 000
Щомісячний платіж€ 3 819,76
Необхідний місячний дохід€ 12 732,53 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13145·EUR 1 090 000€ 9 316/м²