EDENOVO

Пентхаус в Benalmadena Costa

Пентхаус в Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 25
EDN-90899
У продажу
На ринку з 8 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
177 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний пентхаус у Бенальмадена-Коста розташований на унікальних островах Пуерто-Марина, які є візитною карткою узбережжя Коста-дель-Соль. Життя тут — це поєднання морської романтики та сучасного комфорту в оточенні найкращих яхт Європи. Такий об'єкт є рідкісною пропозицією на ринку, адже нерухомість у цій закритій локації передається з покоління в покоління і вкрай рідко виставляється на продаж, особливо в такому ідеальному стані.

Внутрішній простір вражає об'ємом завдяки високим стелям та великій кількості природного світла. На першому рівні дворівневого пентхауса знаходиться простора вітальня з виходом на балкон, де можна насолоджуватися ранковою кавою з видом на гавань. Окрема кухня повністю укомплектована технікою, а дві великі спальні забезпечують комфортне розміщення родини або гостей. Кондиціонери встановлені в кожній кімнаті, що гарантує ідеальний мікроклімат у будь-яку пору року.

Верхній поверх повністю займає майстер-сюїта — справжня приватна зона відпочинку з гардеробною та великою ванною кімнатою. Головною перевагою є велика тераса з південно-західною орієнтацією, яка має прямий вихід до громадського басейну комплексу. Це створює відчуття власного будинку, де басейн знаходиться лише в кількох кроках від ліжка. Тут можна насолоджуватися вечірнім сонцем та панорамами порту в атмосфері повної приватності.

Локація ідеально підходить для тих, хто цінує доступність інфраструктури: ресторани, пляжі, школи та торгові центри знаходяться зовсім поруч. Відстань до аеропорту Малаги становить лише 15 хвилин, що робить цей об'єкт зручним як для постійного проживання, так і для відпусток. Пентхаус у такому місці — це не лише комфортне житло, а й надійний актив з високим потенціалом капіталізації на ринку іспанської нерухомості.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:177 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPort Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнТерасаSea view
Регіон:Benalmadena CostaРайон/Місто:Benalmadena Costa

Розташування

Commercial AreaБіля моряПортClose To GolfClose To PortClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaClose To Marina
Ціна продажу

€ 840 000

34 440 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 746 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 746 / m²
База порівняння
66 · Benalmadena Costa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 584 / m²
Типовий діапазон
€ 4 341 – 6 760 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
97 · Квартири · Спалень: 3 · Benalmádena
Медіанна ціна пропозиції
€ 651 000
Типова ціна пропозиції
€ 485 000 – 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 840 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 73 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 400
Всього податків та зборів€ 84 200
Загальна вартість купівлі€ 924 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 840 000
Перший внесок30% (€ 252 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 588 000
Щомісячний платіж€ 2 943,67
Необхідний місячний дохід€ 9 812,22 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena Costa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-90899·EUR 840 000€ 4 746/м²