EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Cabopino

Квартира на середньому поверсі в Cabopino - Main Photo
1 / 30
EDN-123091
У продажу
На ринку з 30 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
118 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира в урбанізації St. Andrews має унікальну особливість: внутрішні правила комплексу забороняють подобову оренду, що забезпечує мешканцям спокійне приватне життя без потоку туристів. Повністю реновані апартаменти розташовані поруч із гольф-полем Кабопіно, пропонуючи панорамний вид на зелені зони та частково на море.

Планування передбачає відкриту кухню, поєднану з вітальнею, що створює єдиний світлий простір для відпочинку. Головною перевагою є південна тераса площею 20 м², яка ідеально підходить для сонячних ванн протягом усього дня. Житло включає дві спальні та дві сучасні ванні кімнати, оснащені за останніми стандартами дизайну.

Під час капітального ремонту було повністю замінено електропроводку, труби та систему кондиціонування. Встановлено броньовані вікна та електричні жалюзі, а також систему «розумний будинок» з голосовим керуванням Alexa. Урбанізація повністю пристосована для людей на візках завдяки автоматичним дверям та зручним пандусам.

Локація поблизу порту Кабопіно дозволяє дістатися пляжів Артола за 15 хвилин пішки або за 5 хвилин на авто. Комплекс закритого типу пропонує тропічні сади, басейн, підземний паркінг та кладову. Нерухомість має Licencia de Primera Ocupación (LPO), що є критично важливим для юридичної безпеки покупця в Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:118 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CabopinoРайон/Місто:Cabopino

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 489 000

20 049 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 144 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 144 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 489 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 010
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 890
Всього податків та зборів€ 47 100
Загальна вартість купівлі€ 536 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 489 000
Перший внесок30% (€ 146 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 342 300
Щомісячний платіж€ 1 713,63
Необхідний місячний дохід€ 5 712,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cabopino

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-123091·EUR 489 000€ 4 144/м²