EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Calahonda

Квартира на першому поверсі в Calahonda - Main Photo
1 / 44
EDN-127287
У продажу
На ринку з 7 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
102 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Можливість вийти безпосередньо на прибережну доріжку Coastal Path прямо з території комплексу робить цей апартамент на першій лінії в Калаонді унікальною пропозицією в районі Рів'єра-дель-Соль. Помешкання знаходиться в закритій урбанізації в середземноморському стилі, де межа між доглянутими садами та піщаним пляжем практично відсутня.

Внутрішній простір наразі організований як квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Центром оселі є світла вітальня з каміном, яка виходить на терасу з панорамним видом на море. Окрема кухня пропонує гнучкість у плануванні, що дозволяє адаптувати житло під індивідуальні потреби власника, використовуючи кожен квадратний метр максимально ефективно.

Проєкт реновації передбачає перенесення кухні у вітальню для створення відкритого простору (open-plan), що звільняє місце для облаштування третьої спальні. Це суттєво підвищує функціональність об'єкта як прибережної резиденції. Урбанізація пропонує мешканцям великий басейн на березі моря та закриту територію, що гарантує приватність та спокій.

Завдяки розташуванню в Калаонді, власники мають легкий доступ до гольф-клубів, місцевих портів та всієї необхідної міської інфраструктури. Прямий вихід до променаду дозволяє насолоджуватися прогулянками вздовж моря до сусідніх містечок. Це ідеальний варіант для інвестиції в нерухомість під ремонт, розташовану в одному з найбільш затребуваних куточків Коста-дель-Соль.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:102 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Fair ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:CalahondaРайон/Місто:Calahonda

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 649 000

26 609 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 363 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 363 / m²
База порівняння
131 · Calahonda
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 634 / m²
Типовий діапазон
€ 3 638 – 5 817 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
356 · Квартири · Спалень: 2 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 359 000
Типова ціна пропозиції
€ 319 000 – 441 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 649 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 490
Всього податків та зборів€ 63 700
Загальна вартість купівлі€ 712 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 649 000
Перший внесок30% (€ 194 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 454 300
Щомісячний платіж€ 2 274,33
Необхідний місячний дохід€ 7 581,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Calahonda

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127287·EUR 649 000€ 6 363/м²