EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Calahonda

Квартира на першому поверсі в Calahonda - Main Photo
1 / 23
EDN-142916
У продажу
На ринку з 17 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
112 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нерухомість у Калаонді представляє собою рідкісну комбінацію двох об'єднаних квартир, перетворених у 1996 році на просторе житло з безпосереднім виходом на пляж. Завдяки такому рішенню, апартаменти на першому поверсі мають значно більшу площу, ніж стандартні пропозиції в цій локації, та забезпечують безперервний вид на Середземне море з вікон головних кімнат.

Планування включає велику світлу вітальню, обідню зону та дві спальні. Обидві ванні кімнати обладнані душовими кабінами, причому одна з них пройшла повну реновацію та отримала підігрів підлоги. Вражаючою особливістю є те, що морський пейзаж відкривається не лише з тераси, а й з обох спалень та навіть з кухні, створюючи відчуття постійного зв'язку з природою.

До власності належить приватна тераса площею 18 м², де можна насолоджуватися морським бризом. Квартира продається повністю мебльованою та включає окремий приватний гараж у сусідньому комплексі. Хоча об'єкт підтримувався в хорошому стані, він має чудовий потенціал для оновлення, що дозволяє новим власникам втілити сучасні дизайнерські ідеї в престижній локації на першій лінії.

Закрита громада пропонує мешканцям три басейни та розкішні сади. Оскільки статут комплексу не дозволяє туристичну оренду, це ідеальний варіант для тих, хто шукає спокійну оселю для постійного проживання або приватного відпочинку. Порт та вся міська інфраструктура Калаонди знаходяться зовсім поруч, що забезпечує комфортний спосіб життя без необхідності постійного використання авто.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:112 m²Тераса:18 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

U/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CalahondaРайон/Місто:Calahonda

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 669 000

27 429 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 973 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 973 / m²
База порівняння
131 · Calahonda
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 634 / m²
Типовий діапазон
€ 3 638 – 5 817 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
356 · Квартири · Спалень: 2 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 359 000
Типова ціна пропозиції
€ 319 000 – 441 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 669 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 56 210
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 690
Всього податків та зборів€ 65 700
Загальна вартість купівлі€ 734 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 669 000
Перший внесок30% (€ 200 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 468 300
Щомісячний платіж€ 2 344,42
Необхідний місячний дохід€ 7 814,73 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Calahonda

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-142916·EUR 669 000€ 5 973/м²