EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Calahonda

Дворівневий пентхаус в Calahonda - Main Photo
1 / 33
EDN-43410
У продажу
На ринку з 8 лип. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
250 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний дуплекс-пентхаус у Калаонді пропонує рідкісну можливість придбати нерухомість з площею вілли та зручністю сучасного житлового комплексу. Завдяки об’єднанню двох квартир, загальна площа приміщень складає 250 м², до яких додаються вражаючі тераси площею 220 м². Приватність тут є абсолютним пріоритетом, а панорамні краєвиди відкриваються з кожної частини оселі.

Планування включає 4 спальні та 4 ванні кімнати, що ідеально підходить для великої родини. На нижньому рівні розташовані окремі апартаменти з власною міні-кухнею, що забезпечує незалежність для гостей або персоналу. Прямий доступ ліфта безпосередньо в квартиру додає відчуття ексклюзивності та безпеки, характерне для преміального сегменту Коста-дель-Соль.

Об’єкт обладнаний системою підігріву підлоги, що гарантує комфорт у зимові місяці. У вартість входять два паркомісця та дві комори. Наявність туристичної ліцензії та LPO робить цей пентхаус привабливим варіантом для тих, хто розглядає інвестиції в орендний бізнес з високою окупністю.

Район Калаонда відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться магазини, ресторани, медичні центри та піщані пляжі. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до Марбельї або аеропорту Малаги, що робить це місце ідеальним як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:250 m²Тераса:220 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic Views

Безпека

Електричні ролети

Клімат

КондиціонерКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CalahondaРайон/Місто:Calahonda
Ціна продажу

€ 1 150 000

47 150 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 295 000
Ціна за м²
€ 4 600 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 600 / m²
База порівняння
131 · Calahonda
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 634 / m²
Типовий діапазон
€ 3 638 – 5 817 / m²
Просять більше за м²
50 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 104 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 500
Всього податків та зборів€ 119 000
Загальна вартість купівлі€ 1 269 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 150 000
Перший внесок30% (€ 345 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 805 000
Щомісячний платіж€ 4 030,02
Необхідний місячний дохід€ 13 433,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Calahonda

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-43410·EUR 1 150 000€ 4 600/м²