EDENOVO

Пентхаус в Calahonda

Пентхаус в Calahonda - Main Photo
1 / 35
EDN-81638
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
75 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний пентхаус у Лас-Буганвільяс, Сітіо-де-Калаонда, створений для тих, хто цінує простір та сонячне світло. Основною перевагою помешкання є те, що площа терас значно перевищує внутрішню площу квартири, дозволяючи повноцінно насолоджуватися середземноморським кліматом. Завдяки розташуванню на четвертому поверсі без сусідів зверху, власники отримують вражаючий панорамний вид на 180 градусів на море та узбережжя.

Планування квартири площею 75 м² продумане до дрібниць. Вітальня, орієнтована на південь, наповнена світлом протягом усього дня. Кухня з сучасними білими глянцевими фасадами та кам'яною стільницею має зручне вікно у зону їдальні. Житлова зона включає дві спальні (майстер-спальня з видом на море) та дві ванні кімнати. По всій квартирі встановлено систему кондиціонування повітря, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року.

Особливу увагу привертає солярій на даху площею 80 м², куди ведуть приватні сходи. Це справжній розважальний центр під відкритим небом: тут розташована повноцінна літня кухня з мийкою та грилем-планча, обідня зона під розсувною перголою та вуличний душ. Відкрита тераса на основному рівні площею 20 м² обладнана обігрівачем, що робить її придатною для використання навіть у зимові вечори.

Пентхаус знаходиться у закритій урбанізації з доглянутими садами та басейном. До пляжу можна дійти пішки всього за п'ять хвилин, а поруч розташовані гольф-поля та вся необхідна міська інфраструктура. У вартість входить підземний паркінг та комора. Це ідеальний варіант для життя або інвестиції в нерухомість Калаонди, де якість будівництва поєднується з вигідним розташуванням.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:75 m²Тераса:100 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}F

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPort ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CalahondaРайон/Місто:Calahonda

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 395 000

16 195 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 267 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 267 / m²
База порівняння
131 · Calahonda
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 634 / m²
Типовий діапазон
€ 3 638 – 5 817 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
356 · Квартири · Спалень: 2 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 359 000
Типова ціна пропозиції
€ 319 000 – 441 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 950
Всього податків та зборів€ 37 750
Загальна вартість купівлі€ 432 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 395 000
Перший внесок30% (€ 118 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 276 500
Щомісячний платіж€ 1 384,22
Необхідний місячний дохід€ 4 614,08 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Calahonda

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-81638·EUR 395 000€ 5 267/м²