EDENOVO

Квартира в Campanillas

Квартира в Campanillas - Main Photo
1 / 1
EDN-14602
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
113 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі сучасні апартаменти на першому поверсі в Кампанільяс, що є частиною інноваційного житлового масиву Cortijo Merino в Малазі. Цей об'єкт розроблений для тих, хто цінує функціональність та екологічний підхід до будівництва. Квартира ідеально підходить як для комфортного сімейного життя, так і для вигідної інвестиції в нерухомість Іспанії, завдяки високим стандартам енергоефективності та стратегічному розташуванню в зоні активного розвитку міста.

Житлова площа 113 м² розподілена між трьома світлими спальнями та двома ванними кімнатами. Відкрите планування кухні та вітальні створює відчуття простору, а великі вікна забезпечують максимальне проникнення сонячного світла. Особливістю помешкання є подвійна орієнтація вікон, що сприяє природній крос-вентиляції. З вітальні є вихід на приватну терасу площею 7 м², де можна облаштувати зону відпочинку на свіжому повітрі.

Комплекс відповідає найвищим європейським стандартам сталого розвитку, маючи сертифікат BREEAM та енергетичний рейтинг класу А. Мешканці мають доступ до сучасного тренажерного залу, басейну з солярієм та великих зелених зон для прогулянок. Квартира обладнана центральним опаленням, системою кондиціонування повітря, сонячними панелями та системою рекуперації тепла. У вартість також входить місце в підземному паркінгу та комора для зберігання речей.

Локація в районі Кампанільяс забезпечує легкий доступ до Технологічного парку Андалусії (PTA), університетського містечка та престижного району Театінос. Завдяки близькості до аеропорту та станції швидкісних поїздів AVE, ви завжди залишатиметеся в центрі подій. Новий район передбачає створення понад 13 000 м² зелених насаджень, спортивних майданчиків та торгових центрів, що робить ці апартаменти чудовим вибором для довгострокового проживання в сонячній Малазі.

Площі

Площа:113 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:CampanillasРайон/Місто:Campanillas
Ціна продажу

€ 495 495

20 315 295 UAH

Ціна за м²
€ 4 385 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 385 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 495 495
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 595
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 954,95
Всього податків та зборів€ 47 749,95
Загальна вартість купівлі€ 543 244,95

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 495 495
Перший внесок30% (€ 148 648,5)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 346 846,5
Щомісячний платіж€ 1 736,4
Необхідний місячний дохід€ 5 787,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Campanillas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14602·EUR 495 495€ 4 385/м²