EDENOVO

Квартира в Cancelada

Квартира в Cancelada - Main Photo
1 / 1
EDN-12634
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
107 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей елегантний дворівневий пентхаус із трьома спальнями в районі Канселада є втіленням сучасного стилю життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Зведений у 2021 році, він вирізняється винятковим розташуванням, що відкриває панорамні краєвиди на Середземне море, Гібралтар та обриси Африки. Завдяки південно-західній орієнтації, кожна кімната наповнена природним світлом, а вечори дарують можливість спостерігати за неймовірними заходами сонця над горами Сьєрра-Бермеха.

Внутрішній простір площею 107 м² спроектований з акцентом на функціональність та відкритість. Кухня з чорним глянцевим фасадом та технікою Siemens інтегрована у вітальню, яка виходить на терасу площею 28 м². Верхній рівень займає майстер-сюїта з власною гардеробною та виходом на приватний солярій площею 25 м². Це ідеальне місце для ранкової йоги або вечірнього відпочинку під зоряним небом. Усі спальні обладнані вбудованими шафами, а система кондиціонування дозволяє регулювати температуру індивідуально в кожній зоні.

Комплекс пропонує інфраструктуру рівня преміум-класу, що робить його ідеальним для сімейного проживання. Закрита територія забезпечує приватність, а мешканці мають доступ до ексклюзивного клубного будинку. Тут ви знайдете критий басейн, сучасний спортзал, сауну, турецьку лазню та ресторан. Також передбачено підземний паркінг та комору для зберігання речей, що входить у вартість нерухомості.

Канселада — це район, що стрімко розвивається між Естепоною та Марбельєю. Поруч розташовані елітні гольф-клуби, міжнародні школи та розкішний готель Villa Padierna. Піша доступність до центру містечка з його затишними кафе та крамницями додає зручності у повсякденному житті. Наявність туристичної ліцензії робить цей об'єкт вигідним варіантом для тих, хто розглядає нерухомість як інструмент для отримання стабільного доходу від оренди.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:107 m²

Загальне

Тип:КвартираЕнергоефективність: {rating}B
Регіон:CanceladaРайон/Місто:Cancelada
Ціна продажу

€ 620 000

25 420 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 794 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 794 / m²
База порівняння
33 · Cancelada
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 625 / m²
Типовий діапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 620 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 51 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 200
Всього податків та зборів€ 60 800
Загальна вартість купівлі€ 680 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 620 000
Перший внесок30% (€ 186 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 434 000
Щомісячний платіж€ 2 172,71
Необхідний місячний дохід€ 7 242,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cancelada

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12634·EUR 620 000€ 5 794/м²