EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Cancelada

Квартира на першому поверсі в Cancelada - Main Photo
1 / 21
EDN-46503
У продажу
На ринку з 16 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
127 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на високому першому поверсі в Канцеладі є втіленням середземноморського затишку та практичності. Розташована в межах закритого житлового комплексу, вона пропонує мешканцям безпечне середовище та можливість насолоджуватися сонячною погодою Коста-дель-Соль. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає баланс між спокоєм заміського життя та доступністю міської інфраструктури, з пляжем, що знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби.

Житловий простір площею 127 м² спроектований таким чином, щоб забезпечити максимальний комфорт для сім'ї. Велика вітальня та обідня зона переходять у простору терасу площею 28 м², орієнтовану на захід, де можна насолоджуватися вечірнім сонцем та панорамними краєвидами на море і гольф-поля. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою та має окрему господарську кімнату, що додає зручності у побуті. Дві спальні кімнати обладнані вбудованими шафами, а головна спальня має власну ванну кімнату.

Об'єкт оснащений центральною системою кондиціонування (холод/тепло) та опаленням, що гарантує комфорт у будь-яку пору року. У доглянутому саду громади розташований спільний басейн, де можна освіжитися в спекотні дні. Важливою перевагою є наявність підземного паркінгу та кладової, що входять у вартість, забезпечуючи додаткове місце для зберігання та безпеку вашого автомобіля.

Канцелада — це район, що стрімко розвивається, з чудовою транспортною розв'язкою. Поруч знаходяться супермаркети, затишні ресторани та кращі гольф-курорти регіону. До Естепони можна доїхати за 10 хвилин, а до розкішного Пуерто-Банус — за 15 хвилин. Завдяки близькості до шкіл та дитячих майданчиків, цей апартамент стане чудовою домівкою для постійного проживання або вигідною інвестицією для здачі в оренду туристам.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:127 m²Тераса:28 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:CanceladaРайон/Місто:Cancelada

Розташування

SuburbanCommercial AreaClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 450 000

18 450 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 543 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 543 / m²
База порівняння
33 · Cancelada
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 625 / m²
Типовий діапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 500
Всього податків та зборів€ 43 200
Загальна вартість купівлі€ 493 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 450 000
Перший внесок30% (€ 135 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 315 000
Щомісячний платіж€ 1 576,96
Необхідний місячний дохід€ 5 256,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cancelada

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-46503·EUR 450 000€ 3 543/м²