EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Estepona

Квартира на першому поверсі в Estepona - Main Photo
1 / 50
EDN-63498
У продажу
На ринку з 6 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
138 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора квартира на першому поверсі розташована в престижному комплексі Park Beach, що в районі Канселада, Естепона. Житло знаходиться всього в 50 метрах від берегової лінії, що робить його ідеальним вибором для поціновувачів пляжного відпочинку та середземноморського клімату. Завдяки площі 138 м² та продуманому плануванню, цей об'єкт пропонує винятковий комфорт у затишній і безпечній атмосфері закритого житлового комплексу.

На даний момент апартаменти включають 2 спальні та 2 ванні кімнати, проте їх головною особливістю є можливість перепланування в 3-кімнатну квартиру. Вітальня з каміном створює особливий затишок у зимові вечори, а велика тераса площею 25 м² забезпечує прямий вихід до громадських садів та басейну. Квартира повністю мебльована, обладнана системою кондиціонування та готова до заселення, що позбавляє нових власників зайвих клопотів з облаштуванням.

Технічні характеристики об'єкта відповідають високим стандартам: якісна обробка, камін для додаткового обігріву та просторі вбудовані шафи. З території відкриваються чудові краєвиди на море та гольф-поля, що підкреслює ексклюзивність локації. Власний сад площею 40 м² додає приватності, створюючи відчуття окремого будинку в межах доглянутого комплексу з цілодобовою охороною.

Район Ель Саладільо відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч розташовані супермаркети, ресторани та відомі гольф-клуби. До центру Естепони можна дістатися за 8 хвилин, а знаменитий Пуерто-Банус знаходиться в 15 хвилинах їзди. Оскільки громада дозволяє отримання туристичної ліцензії, ці апартаменти є чудовою інвестицією з високим потенціалом для здачі в оренду протягом усього року.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:138 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролети

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 549 000

22 509 000 UAH

Початкова ціна
€ 649 000
Ціна за м²
€ 3 978 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 978 / m²
База порівняння
151 · Квартира на першому поверсі, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 691 / m²
Типовий діапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 549 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 490
Всього податків та зборів€ 53 700
Загальна вартість купівлі€ 602 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 549 000
Перший внесок30% (€ 164 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 384 300
Щомісячний платіж€ 1 923,9
Необхідний місячний дохід€ 6 412,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-63498·EUR 549 000€ 3 978/м²