EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Cancelada

Квартира на середньому поверсі в Cancelada - Main Photo
1 / 43
EDN-66362
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
90 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця квартира в Канселада, розташована на престижній «Новій Золотій Милі», є чудовим варіантом для тих, хто цінує комфорт та зручне логістичне розташування. Район між Марбельєю та Естепоною відомий своєю спокійною атмосферою, розвиненою інфраструктурою та мальовничими краєвидами. Це ідеальне місце для сімейного життя або відпочинку, де все необхідне знаходиться під рукою, а середземноморський стиль життя відчувається в кожній деталі.

Внутрішній простір площею 90 м² організовано максимально раціонально. Вітальня-їдальня вражає своєю світлістю та простором, створюючи ідеальні умови для вечірніх посиденьок. Окрема кухня повністю обладнана технікою та є дуже функціональною. Житлова зона включає дві просторі спальні з вбудованими шафами, одна з яких є головною майстер-спальнею з власним санвузлом. Друга ванна кімната є загальною, обидві знаходяться у відмінному стані та оснащені ваннами.

Серед технічних переваг варто виділити центральне кондиціювання повітря та наявність жалюзі на вікнах, що забезпечує комфортну температуру навіть у найспекотніші місяці. Квартира розташована на першому поверсі доглянутого комплексу з ліфтом та прямим доступом до підземного паркінгу. Житловий комплекс оточений охайними садами, що додає приватності та затишку мешканцям. Помешкання продається без меблів, що дозволяє новим власникам реалізувати власні дизайнерські ідеї.

Локація цієї нерухомості в Канселада дозволяє насолоджуватися пішою доступністю до супермаркетів, шкіл, спортивних залів та кафе. До моря можна дістатися за 10 хвилин, а зручний виїзд на магістраль А-7 гарантує швидке сполучення з Пуерто-Банусом та аеропортом Малаги. Ця квартира в Канселада є вигідним вкладенням коштів завдяки високому попиту на оренду та постійному розвитку цього району Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:90 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регіон:CanceladaРайон/Місто:Cancelada
Ціна продажу

€ 275 000

11 275 000 UAH

Початкова ціна
€ 293 000
Ціна за м²
€ 3 056 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 056 / m²
База порівняння
33 · Cancelada
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 625 / m²
Типовий діапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 275 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 22 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 750
Всього податків та зборів€ 26 950
Загальна вартість купівлі€ 301 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 275 000
Перший внесок30% (€ 82 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 192 500
Щомісячний платіж€ 963,7
Необхідний місячний дохід€ 3 212,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cancelada

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-66362·EUR 275 000€ 3 056/м²