EDENOVO

Пентхаус в Casares

Пентхаус в Casares - Main Photo
1 / 18
EDN-109420
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
74 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Головною особливістю цього пентхауса в Касарес-дель-Соль є приватний солярій площею 70 м² із власним джакузі, що забезпечує панорамний огляд Середземного моря. Таке поєднання просторої відкритої тераси на даху та південної орієнтації створює ідеальні умови для сонячних ванн та відпочинку в повній приватності, що є рідкісною перевагою для квартир у цій локації.

Планування квартири площею 74 м² включає дві спальні та дві ванні кімнати. Світла вітальня об'єднана з обідньою зоною та має вихід на нижню терасу, звідки сходи ведуть до солярію. Майстер-спальня облаштована вбудованими шафами та модернізованою ванною кімнатою з душовою кабіною. Друга спальня має затишний балкон Джульєтти з видом на доглянуті сади комплексу.

Технічне оснащення помешкання включає центральне опалення та кондиціонер, що дозволяє підтримувати комфортний мікроклімат цілий рік. Повністю обладнана кухня має нову побутову техніку та окрему пральню. Нерухомість продається з меблями, підземним паркінгом та великою коморою (№07), що входить у вартість угоди.

Закритий комплекс Casares del Sol гарантує безпеку завдяки цілодобовій охороні та пропонує мешканцям три плавальні басейни. Пентхаус розташований поруч із всесвітньо відомим гольф-курортом Finca Cortesin та зручно сполучений з містами Естепона та Сабінільяс, що забезпечує швидкий доступ до пляжів, марини Ла-Дукеса та кращих ресторанів узбережжя.

Це готове рішення для переїзду або інвестиції, де кожен квадратний метр тераси працює на підвищення якості життя. Поєднання морських краєвидів та близькості до інфраструктури робить цей пентхаус одним із найбільш привабливих варіантів у муніципалітеті Касарес.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:74 m²Тераса:80 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}C

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Цілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 360 000

14 760 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 865 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 865 / m²
База порівняння
70 · Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 151 / m²
Типовий діапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 360 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 600
Всього податків та зборів€ 34 600
Загальна вартість купівлі€ 394 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 360 000
Перший внесок30% (€ 108 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 252 000
Щомісячний платіж€ 1 261,57
Необхідний місячний дохід€ 4 205,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-109420·EUR 360 000€ 4 865/м²