EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Casares

Квартира на першому поверсі в Casares - Main Photo
1 / 49
EDN-11748
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
169 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця унікальна квартира на першому поверсі в Касарес-Коста пропонує рідкісну можливість жити безпосередньо на березі моря в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Помешкання розташоване в закритому комплексі, побудованому в елегантному мавританському стилі, оточеному розкішними садами з фонтанами та двома басейнами. Прямий доступ до пляжів із «Блакитним прапором» та близькість до елітного пляжного клубу Finca Cortesin роблять цю локацію ідеальною для поціновувачів комфорту та приватності.

Планування квартири площею 169 м² продумане до дрібниць: світла вітальня з відкритим каміном створює затишну атмосферу, а великі панорамні двері ведуть на терасу площею 42 м². Звідси відкривається чудовий вид на середземноморське узбережжя, що ідеально підходить для сімейних обідів на свіжому повітрі. Кухня забезпечена достатнім робочим простором і має окреме господарське приміщення, що додає практичності щоденному побуту.

Усі три спальні є просторими, мають вбудовані шафи та вихід на спільну терасу, що дозволяє кожному члену родини насолоджуватися морськими пейзажами. Головна спальня обладнана власною ванною кімнатою з джакузі та душовою кабіною. Високу якість життя забезпечують підігрів підлоги у ванних кімнатах, система кондиціонування повітря та цілодобова охорона комплексу. Це житло преміум-класу в Іспанії, де кожен елемент оздоблення підкреслює статус власника.

Інфраструктура навколо Касареса задовольнить будь-які потреби: затишне містечко Сан-Луїс-де-Сабінільяс знаходиться в пішій доступності, а поїздка до Марбельї займе всього 20 хвилин. Для любителів активного відпочинку поруч розташовані найкращі гольф-поля регіону. Це помешкання є чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестиції, завдяки стабільному попиту на оренду в цій частині узбережжя. Нерухомість на першій лінії завжди залишається в ціні, забезпечуючи надійність вкладень.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:169 m²Тераса:42 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 704 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 704 / m²
База порівняння
70 · Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 151 / m²
Типовий діапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11748·EUR 795 000€ 4 704/м²