EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Casares

Квартира на першому поверсі в Casares - Main Photo
1 / 16
EDN-120866
У продажу
На ринку з 26 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
87 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира в Касаресі вирізняється наявністю офіційної туристичної ліцензії та успішним досвідом оренди з позитивними відгуками на Booking.com. Житло розташоване на високому першому поверсі, що забезпечує мешканцям приватність та чудовий вид на порт. Завдяки південно-західній орієнтації, приміщення наповнене природним світлом, що створює затишну атмосферу в будь-яку пору року.

Планування квартири площею 87 м² включає простору вітальню, велику кухню та дві спальні з вбудованими шафами. Особливу увагу привертає тераса площею 40 м², більша частина якої є критою. Це ідеальне місце для обідів на свіжому повітрі або відпочинку з видом на околиці. Мармурова підлога та кондиціювання повітря забезпечують комфортну температуру та естетичне задоволення від інтер'єру.

Об’єкт продається повністю мебльованим та укомплектованим технікою, включаючи Smart TV та дитяче ліжко. У вартість входять місце в підземному паркінгу та комора. Житловий комплекс Lotus Doña Julia є закритою територією з цілодобовою охороною, де мешканці можуть користуватися двома басейнами та тренажерним залом. Ландшафтні сади додають комплексу особливого середземноморського шарму.

Поруч із будинком розташоване поле для гольфу, а основні об'єкти інфраструктури — супермаркети, пляжі та ресторани — знаходяться всього в 3-5 хвилинах їзди. Зручний виїзд на трасу AP-7 дозволяє дістатися до аеропорту Малаги приблизно за 50 хвилин. Це робить нерухомість привабливою як для постійного проживання, так і для інвестицій у курортну оренду на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:87 m²Тераса:10 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPort ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares

Розташування

Commercial AreaClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 384 400

15 760 400 UAH

Ціна за м²
€ 4 418 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 418 / m²
База порівняння
70 · Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 151 / m²
Типовий діапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 384 400
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 30 752
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 844
Всього податків та зборів€ 36 796
Загальна вартість купівлі€ 421 196

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 384 400
Перший внесок30% (€ 115 320)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 269 080
Щомісячний платіж€ 1 347,08
Необхідний місячний дохід€ 4 490,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-120866·EUR 384 400€ 4 418/м²