EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Casares

Квартира на середньому поверсі в Casares - Main Photo
1 / 29
EDN-12362
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
84 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Касаресі пропонує рідкісну можливість поєднати спокійне заміське життя з ексклюзивністю сучасного курорту. Розташована поруч із легендарною лагуною Альказаба, нерухомість відкриває доступ до першої в Європі штучної кришталевої лагуни з білими піщаними пляжами. Південна орієнтація квартири гарантує велику кількість сонячного світла протягом усього року, створюючи теплу та затишну атмосферу в кожній кімнаті.

Простір квартири площею 84 м² організований максимально функціонально: дві просторі спальні та дві ванні кімнати забезпечують приватність для всіх мешканців. Вітальня відкритого планування гармонійно поєднується з обідньою зоною, а великі розсувні вікна ведуть на терасу площею 25 м². Це ідеальне місце для ранкової кави або вечірнього відпочинку з видом на доглянуті сади комплексу.

Технічне оснащення включає систему кондиціонування повітря та центральне опалення, що важливо для комфорту в будь-який сезон. Комплекс закритого типу з цілодобовою охороною пропонує повну безпеку. У вартість також входять приватне паркомісце та комора. Наявність діючої орендної ліцензії робить цей об'єкт готовим бізнес-рішенням для отримання пасивного доходу.

Касарес — це мальовничий район, де море зустрічається з горами. Поруч знаходяться престижні гольф-клуби, ресторани високої кухні та зручні транспортні розв'язки до аеропорту Малаги та Гібралтару. Ця квартира є ідеальним вибором для тих, хто цінує якість будівництва, безпеку та унікальний стиль життя на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:84 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Country ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares
Ціна продажу

€ 495 000

20 295 000 UAH

Початкова ціна
€ 520 000
Ціна за м²
€ 5 893 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 893 / m²
База порівняння
70 · Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 151 / m²
Типовий діапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 950
Всього податків та зборів€ 47 700
Загальна вартість купівлі€ 542 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 495 000
Перший внесок30% (€ 148 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 346 500
Щомісячний платіж€ 1 734,66
Необхідний місячний дохід€ 5 782,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12362·EUR 495 000€ 5 893/м²