EDENOVO

Пентхаус в Casares

Пентхаус в Casares - Main Photo
1 / 31
EDN-24035
У продажу
На ринку з 5 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
174 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий пентхаус у Касаресі є втіленням сучасної елегантності на узбережжі Коста-дель-Соль. Після повної реконструкції, проведеної з використанням преміальних матеріалів, об'єкт пропонує безкомпромісну якість житла. Родзинкою помешкання є величезна тераса площею 87 м², що відкриває захоплюючі краєвиди на Середземне море та зелені паркові масиви. Південно-східна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом усього дня, створюючи ідеальний простір для сніданків на свіжому повітрі або вечірнього відпочинку під зоряним небом.

Внутрішній простір площею 174 м² організований за принципом відкритого планування. Світла вітальня-їдальня з панорамними вікнами гармонійно поєднується з ультрасучасною кухнею, яка укомплектована технікою останнього покоління. Обидві спальні спроектовані як автономні зони відпочинку: кожна має власну ванну кімнату en-suite та вбудовані системи зберігання. Високі стелі та продумане освітлення підкреслюють відчуття простору та затишку, що характерно для об'єктів преміум-класу.

Мешканці мають доступ до широкого спектру зручностей безпосередньо в житловому комплексі. Це кілька басейнів (зокрема критий з підігрівом), професійно обладнаний тренажерний зал, тенісні корти та дитячі майданчики. Безпеку гарантує цілодобова служба консьєржа та охорони. Додатковим бонусом є прямий доступ ліфтом до апартаментів, власне паркомісце у підземному паркінгу та окрема комора для зберігання речей.

Касарес відомий своєю спокійною атмосферою та близькістю до кращих гольф-клубів регіону. Пляжі знаходяться всього в декількох хвилинах їзди, а зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту Гібралтару або Малаги. Наявність активної туристичної ліцензії робить цей пентхаус привабливим об'єктом для інвестицій, гарантуючи високий потенціал для здачі в оренду туристам, які шукають комфорт та ексклюзивність у сонячній Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:174 m²Тераса:87 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares

Розташування

Поруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 636 000

26 076 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 655 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 655 / m²
База порівняння
70 · Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 151 / m²
Типовий діапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 636 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 53 240
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 360
Всього податків та зборів€ 62 400
Загальна вартість купівлі€ 698 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 636 000
Перший внесок30% (€ 190 800)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 445 200
Щомісячний платіж€ 2 228,78
Необхідний місячний дохід€ 7 429,25 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24035·EUR 636 000€ 3 655/м²