EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Casares

Дворівневий пентхаус в Casares - Main Photo
1 / 27
EDN-24810
У продажу
На ринку з 23 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
119 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей дуплекс-пентхаус площею 119 м², розташований у престижному районі Casares Golf, є чудовим прикладом середземноморської нерухомості з великим потенціалом. Завдяки вдалій південно-західній орієнтації, квартира наповнена сонячним світлом, що створює затишну атмосферу для життя. Це ідеальний варіант для тих, хто планує переїзд до Іспанії або шукає якісний об'єкт для літнього відпочинку, де можна реалізувати власні дизайнерські ідеї через легку модернізацію.

Простір квартири розподілений дуже раціонально: дві спальні кімнати, дві ванні кімнати та окрема вітальня з виходом на простору терасу. Кухня повністю укомплектована необхідною технікою. Головною перевагою об'єкта є вражаюча тераса на даху площею 101 м², з якої відкриваються панорамні види на море та гольф-поля. Такий простір дозволяє облаштувати зону для барбекю, лаунж-зону або навіть приватний сад під відкритим небом.

Житловий комплекс закритого типу гарантує безпеку та спокій. На території розташовані доглянуті тропічні сади та кілька басейнів для мешканців. У вартість нерухомості вже включено місце у підземному паркінгу та кладова кімната, що є важливим практичним аспектом. Висока якість будівництва та розвинена внутрішня інфраструктура роблять цей пентхаус надійним активом на ринку Коста-дель-Соль.

Локація вражає своєю зручністю: безпосередня близькість до Casares Golf та елітного курорту Finca Cortesin забезпечує доступ до найкращих сервісів регіону. Лише за кілька хвилин можна дістатися до пляжів Касареса, а також до марин Пуерто-де-ла-Дукеса та Сотогранде. Тут ви знайдете широкий вибір ресторанів, спортивних клубів та шкіл, що робить цей район одним із найкомфортніших для довгострокового проживання та інвестицій у якість життя.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:119 m²Тераса:101 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares

Розташування

Поруч із містомClose To Forest
Ціна продажу

€ 505 000

20 705 000 UAH

Початкова ціна
€ 549 000
Ціна за м²
€ 4 244 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 244 / m²
База порівняння
70 · Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 151 / m²
Типовий діапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 505 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 41 450
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 050
Всього податків та зборів€ 49 300
Загальна вартість купівлі€ 554 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 505 000
Перший внесок30% (€ 151 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 353 500
Щомісячний платіж€ 1 769,7
Необхідний місячний дохід€ 5 899,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24810·EUR 505 000€ 4 244/м²