EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Casares

Квартира на першому поверсі в Casares - Main Photo
1 / 20
EDN-25403
У продажу
На ринку з 27 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
120 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі чудову можливість придбати апартаменти на першому поверсі в Касарес Гольф — ідеальний варіант для тих, хто шукає баланс між комфортом сучасної оселі та близькістю до природи. Цей об'єкт розташований у закритій громаді з високим рівнем обслуговування, що гарантує приватність та безпеку в одному з найпрестижніших районів узбережжя Коста-дель-Соль.

Житлова площа квартири становить 120 м² і включає дві затишні спальні та дві ванних кімнати. Особливу увагу привертає відкрите планування, де вітальня плавно переходить у простору терасу площею 29 м². Головною перевагою є власна присадибна ділянка площею 31 м², оточена живоплотом. Це створює атмосферу приватного будинку, де можна влаштовувати сніданки на свіжому повітрі або облаштувати ігровий простір для дітей.

Житловий комплекс пропонує мешканцям широкий спектр зручностей: кілька басейнів, серед яких є басейн із солоною водою, сучасний тренажерний зал, корти для падель-тенісу та доглянуті сади для прогулянок. У вартість нерухомості також входить власне місце в підземному гаражі та комора для зберігання речей, що робить проживання максимально практичним.

Розташування квартири дозволяє насолоджуватися перевагами елітного сусідства з курортом Finca Cortesin. До чистих пляжів Касареса можна дістатися менш ніж за п'ять хвилин, а міста Естепона та Сан-Луїс-де-Сабінільяс знаходяться всього в десяти хвилинах їзди. Тут ви знайдете різноманітні ресторани, магазини та відому набережну Senda del Litoral для тривалих прогулянок біля моря.

Ця нерухомість у Касаресі є відмінним вибором як для постійного проживання, так і для відпусток. Завдяки високому попиту на житло поблизу гольф-полів, квартира має стабільний інвестиційний потенціал та привабливі перспективи для здачі в оренду.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:120 m²Тераса:29 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомClose To Forest
Ціна продажу

€ 443 000

18 163 000 UAH

Початкова ціна
€ 469 000
Ціна за м²
€ 3 692 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 692 / m²
База порівняння
70 · Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 151 / m²
Типовий діапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 443 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 35 870
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 430
Всього податків та зборів€ 42 500
Загальна вартість купівлі€ 485 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 443 000
Перший внесок30% (€ 132 900)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 310 100
Щомісячний платіж€ 1 552,43
Необхідний місячний дохід€ 5 174,78 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25403·EUR 443 000€ 3 692/м²