EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Casares

Квартира на першому поверсі в Casares - Main Photo
1 / 19
EDN-25962
У продажу
На ринку з 11 черв. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
80 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на першому поверсі в Касаресі є втіленням середземноморського затишку та практичності. Розташована в закритому житловому комплексі, вона пропонує ідеальні умови для тих, хто шукає спокою в оточенні природи, не відмовляючись від переваг міського життя. Лише десять хвилин відділяють цей об'єкт від пляжів та порту, а близькість до Естепони забезпечує доступ до найкращих шкіл, медичних центрів та торгових районів Коста-дель-Соль.

Планування квартири площею 80 м² включає дві просторі спальні та дві ванні кімнати. Окрасою помешкання є тераса зі склінням Lumon, яка виходить у приватний сад. Це рішення дозволяє створити додатковий простір для відпочинку, захищений від вітру, але відкритий для панорамних краєвидів на Гібралтар. Вітальня об'єднана з обідньою зоною, а кухня повністю укомплектована необхідною побутовою технікою для комфортного щоденного використання.

Особлива увага приділена деталям: встановлена спліт-система кондиціонування, вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання. Завдяки західній орієнтації, квартира наповнюється сонячним світлом у другій половині дня, що створює теплу атмосферу всередині. Наявність ліфта та безбар'єрного доступу робить це житло зручним для сімей з дітьми та людей похилого віку.

Мешканці комплексу можуть користуватися спільним басейном та доглянутими садами. Великою перевагою є наявність двох паркувальних місць, що входять у вартість. Це чудова можливість придбати нерухомість у Касаресі, яка однаково добре підходить як для власного проживання, так і для здачі в оренду завдяки високому попиту в цьому регіоні.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:80 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPort ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsПоруч із містом
Ціна продажу

€ 265 700

10 893 700 UAH

Ціна за м²
€ 3 321 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 321 / m²
База порівняння
70 · Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 151 / m²
Типовий діапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 265 700
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 21 256
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 657
Всього податків та зборів€ 26 113
Загальна вартість купівлі€ 291 813

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 265 700
Перший внесок30% (€ 79 710)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 185 990
Щомісячний платіж€ 931,11
Необхідний місячний дохід€ 3 103,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25962·EUR 265 700€ 3 321/м²