EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Casares Costa, Casares

Квартира на середньому поверсі в Casares Costa, Casares - Main Photo
1 / 30
EDN-26713
У продажу
На ринку з 20 черв. 2026 р.
2Спальні
3Ванні
202 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира в Касарес Коста є частиною закритого житлового комплексу, розрахованого лише на 15 власників. Розташована поруч із легендарним готелем Finca Cortesin, нерухомість пропонує атмосферу приватності та розкоші. Територія урбанізації прикрашена ландшафтними садами, що спускаються по схилу пагорба до великого басейну, створюючи ідеальні умови для спокійного відпочинку в одному з найбільш престижних районів Іспанії.

Планування апартаментів включає дві просторі спальні з власними ванними кімнатами та додатковий гостьовий туалет. Вітальня з діючим каміном, кухня та майстер-спальня мають окремі виходи на велику південну терасу. З тераси відкривається вид на море, а вбудована система автоматичного поливу рослин дозволяє підтримувати затишок навіть під час тривалих відпусток. Загальна площа 202 м² забезпечує простір, який зазвичай притаманний віллам.

Об’єкт зведений за проектом архітекторки Лідії Байлон Рамірес із використанням мармурової підлоги, центрального опалення та тонованих вікон. Особливу увагу приділено звукоізоляції стін та підлоги, що гарантує тишу. Квартира продається повністю мебльованою та укомплектованою побутовою технікою. У ціну також входить підземний паркінг та велика комора площею 18 м².

Локація вражає своєю зручністю: всього 12 хвилин пішки до моря, поруч знаходяться супермаркети Lidl та Mercadona, а також сучасна лікарня. Район активно розвивається завдяки відкриттю клініки Lanserhof та готелю Conrad, що сприяє зростанню вартості нерухомості. Це чудова можливість для релокації або інвестиції, що здатна приносити 5-6% річних від довгострокової оренди в екологічно чистому районі без заторів.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:202 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea Views

Клімат

Центральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares Costa
Ціна продажу

€ 530 000

21 730 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 624 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 624 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 286 / m²
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 530 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 43 700
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 300
Всього податків та зборів€ 51 800
Загальна вартість купівлі€ 581 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 530 000
Перший внесок30% (€ 159 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 371 000
Щомісячний платіж€ 1 857,31
Необхідний місячний дохід€ 6 191,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26713·EUR 530 000€ 2 624/м²