EDENOVO

Дворівнева квартира в Casares

Дворівнева квартира в Casares - Main Photo
1 / 30
EDN-58834
У продажу
На ринку з 23 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
148 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний дуплекс-пентхаус на першій лінії гольф-поля в районі Донья Джулія, Касарес, пропонує неперевершений рівень приватності та комфорту. Нерухомість розташована в тихій частині закритого комплексу, маючи лише одну спільну стіну з сусідами та відсутність доріг під вікнами, що створює атмосферу повного спокою. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом усього дня, а панорамні краєвиди на Середземне море відкриваються навіть з кухні, що є великою рідкістю для місцевого ринку.

Загальна площа забудови становить 148 м², з яких 110 м² припадає на внутрішні приміщення. Родзинкою об'єкта є тераси площею 140 м², де частина простору (20 м²) облаштована високоякісною системою безрамного скління. Це дозволяє використовувати терасу як додаткову вітальню в будь-яку пору року, насолоджуючись морським пейзажем. Квартира складається з двох просторих спалень, двох ванних кімнат та відкритої вітальні, яка була повністю оновлена під час реновації у 2022 році.

Пентхаус обладнаний кондиціонерами, центральним опаленням та вбудованими шафами. У вартість входить велике паркомісце в гаражі та комора. Житловий комплекс пропонує мешканцям безпеку найвищого рівня завдяки системі відеоспостереження з 22 камерами та закритому в'їзду. На території є басейн, що працює цілий рік, та мальовничі сади, за якими ретельно доглядають.

Касарес Коста ідеально підходить для сімейного життя або відпочинку завдяки близькості до найкращих пляжів, шкіл та спортивної інфраструктури. Лише за кілька хвилин їзди розташовані марини Естепони та Ла-Дукеса. Ця нерухомість є чудовим варіантом для тих, хто цінує якість будівництва та прагне інвестувати у стабільний ринок нерухомості Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:148 m²Тераса:140 m²

Загальне

Тип:Квартира / DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsBeach ViewsPort ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares

Розташування

Commercial AreaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 448 000

18 368 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 027 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 027 / m²
База порівняння
70 · Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 151 / m²
Типовий діапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 448 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 320
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 480
Всього податків та зборів€ 43 000
Загальна вартість купівлі€ 491 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 448 000
Перший внесок30% (€ 134 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 313 600
Щомісячний платіж€ 1 569,96
Необхідний місячний дохід€ 5 233,19 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-58834·EUR 448 000€ 3 027/м²