EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Casares

Квартира на першому поверсі в Casares - Main Photo
1 / 20
EDN-77399
У продажу
На ринку з 20 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
88 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира на першому поверсі з 2 спальнями в Касаресі пропонує унікальний баланс між сучасним комфортом та середземноморською природою. Головною особливістю є доступ до Alcazaba Lagoon — першої в Європі штучної лагуни з кришталево чистою водою, що забезпечує мешканцям ексклюзивні можливості для відпочинку, водних видів спорту та релаксації у приватному форматі курорту. Це ідеальне рішення для тих, хто шукає якісне житло в спокійному районі з розвиненою інфраструктурою.

Інтер'єр площею 88 м² вирізняється функціональністю та великою кількістю світла. Вітальня з'єднана з закритою скляною терасою, яка слугує гармонійним продовженням житлового простору та дозволяє насолоджуватися видом на сад за будь-якої погоди. Головна спальня має прямий вихід до ландшафтних садів комплексу, а друга кімната легко трансформується з домашнього офісу в повноцінну гостьову спальню.

Окрема кухня обладнана сучасними меблями та має достатньо робочого простору для сімейних вечерь. Житловий комплекс пропонує мешканцям власний тренажерний зал та сауну, що дозволяє підтримувати здоровий спосіб життя без зайвих поїздок. До складу нерухомості також входить приватне місце для паркування та велика комора площею 11 м², що є вагомою перевагою для тривалого проживання.

Локація в Касаресі забезпечує близькість до кращих гольф-полів Коста-дель-Соль та зручний доступ до Естепони з її численними магазинами, ресторанами та школами. Завдяки високій якості будівництва та ексклюзивним зручностям лагуни, ця нерухомість має чудовий потенціал як для власного проживання, так і для здачі в оренду, забезпечуючи стабільний дохід у майбутньому.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:88 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Garden Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares

Розташування

Close To Forest
Ціна продажу

€ 395 000

16 195 000 UAH

Початкова ціна
€ 420 000
Ціна за м²
€ 4 489 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 489 / m²
База порівняння
70 · Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 151 / m²
Типовий діапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 950
Всього податків та зборів€ 37 750
Загальна вартість купівлі€ 432 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 395 000
Перший внесок30% (€ 118 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 276 500
Щомісячний платіж€ 1 384,22
Необхідний місячний дохід€ 4 614,08 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-77399·EUR 395 000€ 4 489/м²