EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Casares

Квартира на першому поверсі в Casares - Main Photo
1 / 21
EDN-77406
У продажу
На ринку з 20 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
87 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі стильні апартаменти на першому поверсі в мальовничому районі Касарес, де гармонійно поєднуються спокій заміського життя та розкіш сучасних зручностей. Цей об'єкт є ідеальним для тих, хто шукає якісне житло на Коста-дель-Соль з прямим доступом до зелених зон та ексклюзивної інфраструктури. Розташування квартири забезпечує легкий зв'язок з природою та водночас близькість до ключових об'єктів регіону.

Житлова площа квартири становить 87 м² і включає простору вітальню, поєднану з обідньою зоною та сучасною кухнею з барною стійкою. Великі вікна пропускають багато природного світла, створюючи затишну атмосферу. Головною перевагою є крита тераса площею 14 м², яка виходить безпосередньо до доглянутих садів комплексу. Це створює відчуття приватного будинку, де вітальня плавно переходить у квітучий сад, ідеальний для відпочинку на свіжому повітрі.

Апартаменти мають дві спальні та дві ванні кімнати, що забезпечує комфортне розміщення сім'ї або гостей. Важливою деталлю є те, що нерухомість продається повністю мебльованою. У комплекті з квартирою йде велика комора (12 м²) та паркувальне місце (18 м²), що є суттєвою перевагою для практичного щоденного побуту. Система кондиціонування повітря гарантує приємну температуру протягом усього року.

Мешканці комплексу мають привілейований доступ до Alcazaba Lagoon — унікальної штучної лагуни з кришталевою водою, де можна займатися водними видами спорту або відпочивати в ресторанах на березі. До послуг власників також сучасний тренажерний зал, сауна та цілодобова охорона. Близькість до гольф-полів та зручне транспортне сполучення роблять цю пропозицію в Касаресі привабливою як для власного проживання, так і для інвестицій.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:87 m²Тераса:14 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Цілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares

Розташування

За містомClose To Forest
Ціна продажу

€ 400 000

16 400 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 598 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 598 / m²
База порівняння
70 · Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 151 / m²
Типовий діапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 32 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 000
Всього податків та зборів€ 38 200
Загальна вартість купівлі€ 438 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 400 000
Перший внесок30% (€ 120 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 280 000
Щомісячний платіж€ 1 401,75
Необхідний місячний дохід€ 4 672,49 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-77406·EUR 400 000€ 4 598/м²