EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Casares

Квартира на середньому поверсі в Casares - Main Photo
1 / 24
EDN-91471
У продажу
На ринку з 9 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
104 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Ця сучасна квартира на середньому поверсі розташована в унікальному житловому комплексі Alcazaba Lagoon у Касаресі. Головною особливістю цієї локації є величезна кришталева лагуна, що пропонує мешканцям можливість займатися водними видами спорту прямо біля дому. Помешкання оточене доглянутими садами та пропонує вражаючі панорамні краєвиди на море та гори, створюючи ідеальні умови для спокійного життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування квартири площею 104 м² розроблене для максимального комфорту: відкрита вітальня гармонійно поєднується з обідньою зоною та кухнею. Дві світлі спальні та дві ванні кімнати оздоблені за найвищими стандартами якості. Особливої уваги заслуговує тераса площею 34 м², яка слугує природним продовженням вітальні та ідеально підходить для вечерь на свіжому повітрі під теплим іспанським сонцем.

Інтер'єр вирізняється мармуровою підлогою, сучасною системою кондиціонування та вбудованими шафами. Закритий комплекс забезпечує цілодобову охорону, що гарантує приватність та спокій. У вартість об'єкта також входять місце в підземному паркінгу та кладова для зберігання речей. Мешканці мають доступ до басейнів, спортзалу та зон відпочинку на території комплексу.

Касарес славиться своїм автентичним шармом і водночас близькістю до інфраструктури Естепони та Марбельї. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропортів Гібралтару або Малаги. Завдяки наявності туристичної ліцензії, ця нерухомість є чудовим варіантом як для власного проживання, так і для інвестицій з метою отримання стабільного доходу від короткострокової оренди.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:104 m²Тераса:34 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:ExcellentОрієнтація:South

Краєвиди

МореГориПанорамнийLake

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares
Ціна продажу

€ 599 000

24 559 000 UAH

Початкова ціна
€ 610 000
Ціна за м²
€ 5 760 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 760 / m²
База порівняння
70 · Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 151 / m²
Типовий діапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 599 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 990
Всього податків та зборів€ 58 700
Загальна вартість купівлі€ 657 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 599 000
Перший внесок30% (€ 179 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 419 300
Щомісячний платіж€ 2 099,11
Необхідний місячний дохід€ 6 997,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-91471·EUR 599 000€ 5 760/м²