EDENOVO

Квартира в Casares Playa

Квартира в Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-120332
У продажу
На ринку з 25 вер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
48 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пожиттєва туристична ліцензія є ключовою особливістю цієї ренованої квартири в комплексі Marina de Casares, що забезпечує власнику офіційне право на оренду всього за 50 метрів від берегової лінії. Така юридична перевага в поєднанні з розташуванням у Касарес-Плая робить цей об'єкт винятковим варіантом для тих, хто шукає нерухомість із підтвердженим статусом для туристичного використання.

Планування помешкання площею 48 м² включає одну затишну спальню та сучасну ванну кімнату. Вітальня-їдальня поєднана з відкритою кухнею, яка облаштована функціональною барною стійкою, що візуально розширює простір. Окрасою квартири є приватна тераса площею 10 м², де можна облаштувати зону відпочинку для насолоди морським бризом та сонячними днями Коста-дель-Соль.

Об'єкт пройшов повне оновлення та оснащений системою кондиціонування для комфортного проживання в будь-який сезон. Квартира розташована в закритому житловому комплексі, що гарантує приватність та безпеку, а з тераси відкриваються приємні краєвиди на море. Сучасний інтер'єр та якісне оздоблення підкреслюють функціональність кожного метра цієї оселі.

Знаходячись у районі Marina de Casares, апартаменти розташовані буквально в кількох кроках від пляжу, що дозволяє насолоджуватися морем без потреби в транспорті. Розвинена інфраструктура Касарес-Плая та близькість до узбережжя роблять це місце ідеальним для постійного проживання або відпочинку. Наявність ліцензії та престижне розташування біля моря підтверджують високу цінність даної пропозиції.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:48 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Casares PlayaРайон/Місто:Casares Playa
Ціна продажу

€ 218 000

8 938 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 542 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 542 / m²
База порівняння
74 · Casares Playa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 500 / m²
Типовий діапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 286 000
Типова ціна пропозиції
€ 235 000 – 321 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 218 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 17 440
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 180
Всього податків та зборів€ 21 820
Загальна вартість купівлі€ 239 820

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 218 000
Перший внесок30% (€ 65 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 152 600
Щомісячний платіж€ 763,95
Необхідний місячний дохід€ 2 546,51 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares Playa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-120332·EUR 218 000€ 4 542/м²