EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Casares Playa

Дворівневий пентхаус в Casares Playa - Main Photo
1 / 61
EDN-123672
У продажу
На ринку з 1 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
140 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей об'єкт нерухомості має офіційну туристичну ліцензію, що надає власнику повну свободу вибору: використовувати його як постійне житло, літню резиденцію або готовий інструмент для оренди лише в декількох кроках від пляжів Касарес-Коста. Розташований на найвищій точці закритого комплексу, цей дуплекс-пентхаус пропонує панораму, де горизонт Середземного моря зустрічається з автентичними пагорбами Касареса.

Внутрішній простір організований за принципом відкритого планування, де вітальня та їдальня об'єднані з великою терасою через панорамні скляні двері. На першому рівні розташовані дві спальні: одна з виходом на морську терасу, інша — з видом на сільські пейзажі. Весь верхній поверх займає майстер-сюїта, яка включає світлу зону для кабінету, власну ванну кімнату та приватний солярій на даху, звідки відкривається вид на море, порт та гольф-поля.

Сучасна кухня обладнана великим вікном, що виходить на зелені пагорби, створюючи атмосферу спокою під час приготування страв. Пентхаус оснащений системою кондиціонування, сигналізацією та домофоном для вашої безпеки. Загальна площа терас становить 50 м², що дозволяє насолоджуватися сонцем або прохолодою в затінку протягом усього дня, маючи при цьому різні точки огляду з кожної кімнати.

Комплекс у Касарес-Плая оточений тропічними садами з двома басейнами та дитячим майданчиком. Поруч розташовані легендарні гольф-поля Finca Cortesín, де проходив Solheim Cup, та Doña Julia. Зручне сполучення з Естепоною та Сотогранде, а також близькість до ресторанів на узбережжі роблять цей пентхаус у Касарес-Плая привабливим об'єктом для інвестицій та комфортного життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:140 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

Pre Installed A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Casares PlayaРайон/Місто:Casares Playa

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 485 000

19 885 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 464 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 464 / m²
База порівняння
74 · Casares Playa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 500 / m²
Типовий діапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 485 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 39 650
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 850
Всього податків та зборів€ 46 700
Загальна вартість купівлі€ 531 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 485 000
Перший внесок30% (€ 145 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 339 500
Щомісячний платіж€ 1 699,62
Необхідний місячний дохід€ 5 665,39 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares Playa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-123672·EUR 485 000€ 3 464/м²