EDENOVO

Квартира в Casares Playa

Квартира в Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-124793
У продажу
На ринку з 3 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
105 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця квартира на першому поверсі в комплексі Casares Golf Gardens має рідкісну перевагу — діючу туристичну ліцензію, що дозволяє офіційно здавати об'єкт в оренду відразу після покупки. Житло розташоване в одному з найбільш престижних гольф-районів Касарес-Плайя, всього в декількох хвилинах від знаменитого гольф-курорту Finca Cortesín.

Планування квартири площею 105 м² зосереджене на максимальному комфорті: дві спальні та дві ванні кімнати доповнені просторою вітальнею. Родзинкою об'єкта є крита тераса площею 52 м², яка межує з приватною садовою ділянкою площею 20 м². Це створює ідеальні умови для обідів на свіжому повітрі та безпечного відпочинку дітей у власному зеленому куточку.

Комплекс закритого типу пропонує мешканцям високий рівень приватності та безпеки завдяки цілодобовій охороні. До послуг власників — басейн, тренажерний зал та джакузі. Квартира обладнана кондиціонером, а в ціну вже включено місце для паркування та комору площею понад 8 м², що значно спрощує зберігання сезонних речей та спортивного інвентарю.

Завдяки розташуванню в Casares Playa, мешканці можуть насолоджуватися панорамними видами на море, гольф-поля та порт. Район відомий своєю спокійною атмосферою та близькістю до чистих пляжів Коста-дель-Соль. Це поєднання приватності першого поверху з розвиненою інфраструктурою елітного гольф-середовища робить об'єкт привабливим як для особистого проживання, так і для інвестицій.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:105 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Casares PlayaРайон/Місто:Casares Playa
Ціна продажу

€ 449 000

18 409 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 276 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 276 / m²
База порівняння
74 · Casares Playa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 500 / m²
Типовий діапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 449 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 490
Всього податків та зборів€ 43 100
Загальна вартість купівлі€ 492 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 449 000
Перший внесок30% (€ 134 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 314 300
Щомісячний платіж€ 1 573,46
Необхідний місячний дохід€ 5 244,87 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares Playa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-124793·EUR 449 000€ 4 276/м²