EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Casares Playa

Квартира на першому поверсі в Casares Playa - Main Photo
1 / 29
EDN-92621
У продажу
На ринку з 11 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
156 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця оновлена квартира на першому поверсі в Касарес-Плайя пропонує рідкісне поєднання просторого інтер'єру та величезної приватної території на відкритому повітрі. Розташована в доглянутому житловому комплексі, нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає якісне житло поблизу моря з усіма зручностями сучасної урбанізації.

Планування включає дві світлі спальні та дві ванні кімнати. Кухня відкритого типу інтегрована у вітальню, що створює відчуття простору та свободи. Загальна площа забудови становить 156 м², проте головною перевагою є вихід на терасу площею 51 м² та власний сад площею 48 м², де можна облаштувати зону для барбекю або дитячий майданчик.

Комплекс забезпечує високий рівень комфорту: мешканці мають доступ до басейну, тренажерного залу та тенісного корту. У вартість входить власне паркомісце та комора для зберігання речей. Квартира оснащена кондиціонером та системою безпеки. З території відкриваються чудові краєвиди на море та гольф-поля, що характерно для престижного району Касарес Коста.

Нерухомість має чинну ліцензію на туристичну оренду, що робить її готовим бізнес-проектом для отримання пасивного доходу. Близькість до пляжу, порту та розвинена інфраструктура роблять цей об'єкт вигідним капіталовкладенням для українських покупців, які цінують практичність та середземноморський стиль життя.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:156 m²Тераса:51 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Garden ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Casares PlayaРайон/Місто:Casares Playa

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To SeaClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 485 000

19 885 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 109 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 109 / m²
База порівняння
74 · Casares Playa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 500 / m²
Типовий діапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 485 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 39 650
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 850
Всього податків та зборів€ 46 700
Загальна вартість купівлі€ 531 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 485 000
Перший внесок30% (€ 145 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 339 500
Щомісячний платіж€ 1 699,62
Необхідний місячний дохід€ 5 665,39 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares Playa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-92621·EUR 485 000€ 3 109/м²